某建筑公司承接阳光集团综合楼工程的施工任务，该工程于1995年5月15日开工建设，于1996年7月20日竣工验收交付使用。工程保修期为正常使用条件下，建设工程的最低保修期。2002年8月份，用户发现屋面大面积漏水，经调查，屋面漏水主要原因是施工单位在施工过

admin2012-01-05 71

问题某建筑公司承接阳光集团综合楼工程的施工任务，该工程于1995年5月15日开工建设，于1996年7月20日竣工验收交付使用。工程保修期为正常使用条件下，建设工程的最低保修期。2002年8月份，用户发现屋面大面积漏水，经调查，屋面漏水主要原因是施工单位在施工过程中，使用的防水材料质量存在问题，项目经理瞒过了监理工程师。
问题：在正常使用条件下，屋面防水工程的最低保修期为多久?该屋面防水漏水时，是否已过保修期?如果已过了保修期，施工单位是否应对该质量问题负责，为什么?

选项

答案(1)在正常使用条件下，屋面防水工程的最低保修期限为5年。该屋面防水漏水时，已过了保修期。虽然已过保修期，但施工单位仍要对该质量问题负责。原因是：该质量问题的发生是由于施工单位采用不合格材料造成，是施工过程中造成的质量隐患，不属于保修的范围，因此不存在过了保修期的说法。 (2)影响施工项目的质量因素主要有五个方面，即4M1E，指：人、材料、机械、方法和环境。

解析

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房屋建筑工程管理与实务

二级建造师

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房屋建筑工程管理与实务

二级建造师

PFI项目融资方式的特点包括()。

某建设项目投资100万元，预计投资收益率为10％。现准备以发行优先股的方式筹集资金，优先股股利率为8％，筹资费率为4％，则该投资项目()。

根据《中华人民共和国建筑法》的规定，下列关于建筑工程施工许可制度的表述中，正确的是(　　)。

根据《标准设计施工总承包招标文件))(2012年版)，合同文件包括下列内容：①发包人要求；②中标通知书；③承包人建议。仅就上述三项内容而言，合同文件优先解释顺序为()。

某工程施工至某月底，经统计分析得：已完工程计划费用1800万元，已完工程实际费用2200万元，拟完工程计划费用1900万元，则该工程此时的进度偏差是()万元。

建设工程发生质量事故，有关单位应当在()小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。

()是指由于债权人的原因致使债务人难以履行债务时，债务人可以将标的物交给有关机关保存，以此消灭合同的制度。

债券筹资的优点有()。

砖墙砌体的质量要求是()。

下列有关高强度螺栓施工正确的是()。

下列各句中，没有语病的一句是()

汉字系统中的汉字字库里存放的是汉字的()。

当注视物由远移近时，眼的调节反应为

女，20岁。发热、咳嗽、咳脓痰及痰中带豆腐渣样物1天。胸片显示心包底左前侧直径7cm肿块，密度不均，内有钙化。最可能的诊断是

A．氯丙嗪B．雷尼替丁C．氢氯噻嗪D．异丙嗪E．组胺H1受体阻滞药是

建设项目的环境影响评价文件自批准之日超过()年，方决定该项目开工建设的，其环境影响评价文件应当报原审批部门重新审核。

在施工前准备阶段，为了使施工单位了解设计意图，()要组织由设计单位和施工单位参加的设计交底和设计会审会议。

[资料一]某酒厂(位于市区)主要生产销售各类白酒，2012年10月经营情况如下：(1)将当月购买的一台设备和闲置的一处仓库对外投资，购进设备支付价款32万元，仓库账面净值80万元，市场销售价格86万元，双方共同承担投资风险。(

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某建设项目投资100万元，预计投资收益率为10％。现准备以发行优先股的方式筹集资金，优先股股利率为8％，筹资费率为4％，则该投资项目()。

根据《中华人民共和国建筑法》的规定，下列关于建筑工程施工许可制度的表述中，正确的是( )。

根据《标准设计施工总承包招标文件))(2012年版)，合同文件包括下列内容：①发包人要求；②中标通知书；③承包人建议。仅就上述三项内容而言，合同文件优先解释顺序为()。

某工程施工至某月底，经统计分析得：已完工程计划费用1800万元，已完工程实际费用2200万元，拟完工程计划费用1900万元，则该工程此时的进度偏差是()万元。

建设工程发生质量事故，有关单位应当在()小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。

()是指由于债权人的原因致使债务人难以履行债务时，债务人可以将标的物交给有关机关保存，以此消灭合同的制度。

债券筹资的优点有()。

砖墙砌体的质量要求是()。

下列有关高强度螺栓施工正确的是()。

下列各句中，没有语病的一句是()

汉字系统中的汉字字库里存放的是汉字的()。

当注视物由远移近时，眼的调节反应为

女，20岁。发热、咳嗽、咳脓痰及痰中带豆腐渣样物1天。胸片显示心包底左前侧直径7cm肿块，密度不均，内有钙化。最可能的诊断是

A．氯丙嗪B．雷尼替丁C．氢氯噻嗪D．异丙嗪E．组胺H1受体阻滞药是

建设项目的环境影响评价文件自批准之日超过()年，方决定该项目开工建设的，其环境影响评价文件应当报原审批部门重新审核。

在施工前准备阶段，为了使施工单位了解设计意图，()要组织由设计单位和施工单位参加的设计交底和设计会审会议。

[资料一]某酒厂(位于市区)主要生产销售各类白酒，2012年10月经营情况如下：(1)将当月购买的一台设备和闲置的一处仓库对外投资，购进设备支付价款32万元，仓库账面净值80万元，市场销售价格86万元，双方共同承担投资风险。(

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根据《中华人民共和国建筑法》的规定，下列关于建筑工程施工许可制度的表述中，正确的是(　　)。