首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某宗房地产的土地总面积为1000m2，是10年前通过征用农地取得的，当时的花费勾 18万元/亩，现时重新取得该类土地需要花费620元/m2；地上建筑物总建筑面积2000m2，是8年前建成交付使用的，当时的建筑造价为600元/m2建筑面积，现时建造类似建筑物
某宗房地产的土地总面积为1000m2，是10年前通过征用农地取得的，当时的花费勾 18万元/亩，现时重新取得该类土地需要花费620元/m2；地上建筑物总建筑面积2000m2，是8年前建成交付使用的，当时的建筑造价为600元/m2建筑面积，现时建造类似建筑物
admin
2010-06-11
36
问题
某宗房地产的土地总面积为1000m
2
，是10年前通过征用农地取得的，当时的花费勾 18万元/亩，现时重新取得该类土地需要花费620元/m
2
；地上建筑物总建筑面积2000m
2
，是8年前建成交付使用的，当时的建筑造价为600元/m
2
建筑面积，现时建造类似建筑物的建筑造价为1200元/m
2
建筑面积，估计该建筑物有八成新。该宗房地产的现时单价为( )元/m
2
。
选项
A、1200
B、1250
C、1270
D、1800
答案
C
解析
转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Kg9f777K
本试题收录于：
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
房地产经纪活动不同于其他经纪活动的特点有()。
(四)董某欲购买孙某一套精装修住宅，董某很喜欢该住宅的室内装修风格。该住宅室内采用了具有流动弧线形的界面，色彩浓重，形成了变幻莫测的光影，并布置了多幅现代绘画和雕塑作品。开发商回避了“4”这个楼层数字，将实际上的4层标为5层，因此该9层的住宅楼变成了10层
(二)刘某在M市购买了一套建筑面积100m2、单价8000元／m2住宅。房款的40％利用抵押贷款方式支付，刘某预计自己未来的收入可能减少，选择了一种适合的还款方式。该住宅楼位于所在小区最北面，小区北临一条城市主干道，对面临近～所中学，距离该住宅楼东南方向约
甲房地产开发企业(以下简称甲企业)将其开发的某住宅小区1、2、3号住宅楼委托乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理销售。乙机构的行为中，属于滥用代理权的有()。
评定住宅耐久性能的内容有()。
下列关于房地产经纪服务合同的特征，说法不正确的是()。
购房人通过房地产经纪机构居间介绍购买了房屋后，委托该房地产经纪机构办理抵押贷款，该房地产经纪机构()。
采用成本法估价，计算该建筑物折旧时，确定建筑物的剩余经济寿命应()。估价机构评估出该商业楼在2004年3月1日的公开市场价值为4000万元。近年来此类房地产的价格年均上涨5%趋势仍将继续。另根据拍卖行统计数据，此类房地产快速变现的变现率一般为其
某新建商业房地产出租经营，欲评估其转让价格。现选择了三个经营规模不同的类似出租商业房地产作为可比实例，测算估价对象房地产的净收益。已知每个可比实例在估价时点前连续三年的平均年净收益分别为280万元、300万元和350万元；依据最高最佳使用原则选取了350万
与估价写字楼可比的实例A的房地产状况修正系数为()。可比实例B的比准价格为()元/m2。
随机试题
下列诗题中，属于乐府旧题的是()
患者，黄某，在某医院住院不治身亡，其家属要求复印病历资料，根据《医疗事故处理条例》相关规定，下列病历资料中不能给患者家属复印的是
Coodpasture综合征具有下列特点，但不包括
本病可诊为：该患者中药治疗可选何方：
A、《药品生产许可证》B、《药品经营许可证》C、《医疗机构制剂许可证》D、《医疗机构执业许可证》E、《进口准许证》；根据《中华人民共和国药品管理法》企业在购销药品中无真实、完整的购销记录且情节严重的，应吊销其
奥巴马在首轮中美战略对话开幕式上引用《孟子·尽心下》中的一句话：“山径之蹊间，介然用之而成路，为间不用，则茅塞之矣。”这句话体现的哲学道理是()。
《3—6岁儿童学习与发展指南》中指出：儿童的发展是一个()，要注重领域之间、目标之间的相互渗透和整合，促进幼儿身心全面协调发展，而不应片面追求某一方面或几方面的发展。
国防观念的内容包括()
Whatarethespeakersmainlydiscussing?
Adozenyearsago,JamesGrant—oneofthewisestcommentatorsonWallStreet—wroteabookcalledTheTroublewithProsperity
最新回复
(
0
)
