为评估某住宅楼的价格，估价人员在该住宅楼附近地区调查选取了A、B、C、D、E共5个类似住宅楼的交易实例，其有关资料如表1：表1中，交易情况、房地产状况中的各正、负值都是按直接比较所得结果。其中，房地产状况中的三方面因素产生的作用程度相同。另据调查得知

admin2018-03-21 68

问题为评估某住宅楼的价格，估价人员在该住宅楼附近地区调查选取了A、B、C、D、E共5个类似住宅楼的交易实例，其有关资料如表1：

表1中，交易情况、房地产状况中的各正、负值都是按直接比较所得结果。其中，房地产状况中的三方面因素产生的作用程度相同。
另据调查得知：从2015年7月1日至2016年1月1日该类住宅楼市场价格每月递增1．5％，其后至2016年11月1日则每月递减0．5％，而从2016年11月1日至2017年4月30日的市场价格基本不变，以后每月递增10％。要求：
利用上述资料根据估价相关要求选取可比案例，最合适的3个交易实例分别为( )。

选项 A、案例ABD
B、案例CDE
C、案例ABC
D、案例ACE

答案D

解析选取可比实例。实例B误差太大，实例D成交时间与估价时点相隔1年以上，故实例B和实例D不作为可比实例。选取实例A、C、E作为可比实例。

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某企业私下从某工业企业购买了一台压力容器设备，并投入使用，其行为．违反了()的有关规定。

有一辆汽车以60000元购人，实行加速折旧，每年的运行维持费用和折旧后每年残余价值如下表所示。试计算其最佳更新期。

在一定时期内设备能力利用率低的原因包括()。

某企业私下从某厂购买了一台压力容器设备，并投入了使用，其行为违反了()。

企业实有设备包括()。

设备的正常磨损寿命应该是()。

简述省煤器受热面磨损的影响因素以及防止和减轻的措施。

设备在工作过程中，因某种原因丧失规定功能的现象称为故障。这里所指的规定功能是指()。

关于临终关怀符合伦理学的原因，说法错误的是

化痰作用较强的穴位是

药物在载体中成为高度分散状态的一种固体分散物的方法药物的重量与同体积基质的重量之比

下列有关魏晋南北朝时期主要法典的表述不正确的是：

某出票人于2月12日签发一张现金支票。根据《支付结算办法》的规定，对该支票“出票日期”中“月”、“日”的下列填法中，符合规定的是(　　)。

一种诚实有效的绩效评价体系的特征包括()。

Ihavenodoubtthatyouareallawareofoursecretary’s______plans,andIhopethatyouwillmakeagenerousdonationforher

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简述省煤器受热面磨损的影响因素以及防止和减轻的措施。

设备在工作过程中，因某种原因丧失规定功能的现象称为故障。这里所指的规定功能是指()。

关于临终关怀符合伦理学的原因，说法错误的是

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