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2018年年初某企业房产原值共计5 000万元、占地80 000平方米，其中厂房原值3 000万元、占地63 000平方米，企业办学校、托儿所的房产原值合计为1 200万元、占地共10 000平方米，企业办招待所原值800万元、占地5 000平方米，企业厂

admin2022-08-01  45
问题 2018年年初某企业房产原值共计5 000万元、占地80 000平方米，其中厂房原值3 000万元、占地63 000平方米，企业办学校、托儿所的房产原值合计为1 200万元、占地共10 000平方米，企业办招待所原值800万元、占地5 000平方米，企业厂区内绿化用地2 000平方米。拥有载货汽车10辆，每辆整备质量为9．4吨，挂车5辆，每辆整备质量7．8吨。该企业2018年发生如下业务：
    (1)6月30日将原值为300万元的厂房出租，合同载明每年租金24万元，不含增值税，租期3年。
    (2)7月10日经批准新征用非耕地15 000平方米，签订的土地使用权出让合同注明价款1 6万元。
    (3)7月20日购置整备质量均为3．5吨的客货两用车2辆，合同载明总金额为10万元，购买发票上所载日期为7月20日。
    (4)12月10日与运输公司签订1份运输保管合同，合同载明总金额为40万元，未分别注明运输费用及仓储保管费用的金额。
    (5)12月20日从甲企业租入1台机器，签订的经营租赁合同注明月租金5 000元，租期10个月，后因对方违约，合同没有履行。
    其他相关资料：当地省人民政府规定计算房产余值的扣除比例为20％；载货汽车车船税年税额为20元／吨；城镇土地使用税年税额为10元／平方米；购销合同印花税税率为0．3‰，产权转移书据印花税税率为0．5‰，货物运输合同印花税税率为0．5‰，财产租赁合同印花税税率为1‰，仓储保管合同印花税税率为1‰。
    根据上述资料，回答下列问题：
该企业2018年应缴纳印花税(          )元。
选项 A、630
B、1 280
C、1 055
D、1 230
答案B
解析 同一凭证因载有两个或两个以上经济事项而适用不同税率，分别载有金额的。应分别计算应纳税额，相加后按合计税额贴花；未分别记载金额的，按税率高的计税贴花。纳税人签订应税合同，就发生了纳税义务，无论合同是否兑现或能否按期兑现，都应当缴纳印花税。该企业2018年应缴纳印花税=(24×3×1‰+16×0．5‰+10×0．3‰+40×1‰)×10 000+5 000×10×1‰=1 280(元)。
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