某市甲房地产开发公司2014年开发的位于本市区的A项目商品房的有关经营情况如下： (1)当年将委托建造的该项目商品房全部销售，签订了商品房销售合同，取得销售收入8000万元； (2)年初受让A项目所占土地，签订土地使用权转让合同，支付与该项目相关的土地使用

admin2015-06-06 59

问题某市甲房地产开发公司2014年开发的位于本市区的A项目商品房的有关经营情况如下：
(1)当年将委托建造的该项目商品房全部销售，签订了商品房销售合同，取得销售收入8000万元；
(2)年初受让A项目所占土地，签订土地使用权转让合同，支付与该项目相关的土地使用权价款1600万元，相关税费100万元；
(3)开发过程中发生土地拆迁补偿费500万元，前期工程费200万元，基础设施及公共配套设施费300万元，开发间接费用150万元；
(4)开发过程中发生符合规定的销售费用200万元、财务费用100万元、管理费用120万元。
已知，甲房地产开发公司不能按开发项目计算分摊利息支出，当地政府规定的开发费用扣除比例为10％；购销合同适用的印花税税率为0．3‰；产权转移书据适用的印花税税率为0．5‰；甲房地产开发公司适用的城建税税率为7％，教育费附加征收率为3％。
要求：
根据上述资料，分析回答下列问题。
甲房地产开发公司就A项目商品房销售收入应缴纳的营业税为( )。

选项 A、8000×5％＝400(万元)
B、(8000—1600一100)×5％＝315(万元)
C、(8000—1600—100—500—200—300—150)×5％＝257．5(万元)
D、(8000—1600—100—500—200—300—150—200—100一120)×5％＝236．5(万元)

答案A

解析销售不动产的营业额为纳税人销售不动产而向不动产购买者收取的全部价款和价外费用。

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企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元，其中成本为70万元，公允价值变动为10万元。假设不考虑相关税费.处置该项投资性房地产的净收益为（）万元。

下列关于企业管理费用的会计表述不正确的是()。

甲制药厂正在试制生产某流感疫苗。为了核算此疫苗的试制生产成本。该企业最适合选择的成本计算方法是（）。

下列关于会计账户增减变化的表述中，不正确的是()。

甲公司出售一项交易性金融资产收到200万元，该投资原账面余额170万元(其中：成本150万元，公允价值变动20万元)，不考虑其他因素，出售该交易性金融资产确认的投资收益为()万元。

根据《房产税暂行条例》的规定；不征收房产税的地区是(　　　)。

融资租赁的房屋，应按照房产的余值计算征收房产税。(　　　)

除法律、行政法规另有规定外，账簿、记账凭证、报表、完税凭证及其他有关纳税资料应当保存(　　　)。

强电解质是指()。

Windows7中的计算器有标准型、科学型和程序员3种模式，单击“查看”菜单，可以选择需要的计算器模式。()

在房地产二级市场，按交易形式，主要可划分为()。

共用天级系统设计应符合下面规定：当干线损耗不大于()dB时，可采用斜率均衡手动增益值调整的放大器。

对于干硬性混凝土拌合物(坍落度小于10mm)，其和易性指标采用()。

海关在审定进口货物完税价格时，视为对买方处置或者使用进口货物进行了限制的情形是：

某企业生产一种产品，单价8元，单位变动成本6元，固定成本2000元，预计产销量为2000件，若想实现利润3000元，可采取的措施有()。

Wesimplycan’tcompetewithothercompanies______weimproveourenginedesignandreducethecostofproduction.(厦门大学2014年试题)

Labelthemapbelow.WritethecorrectletterA-H,nexttoQuestions11-15.HendersonRidge

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初级会计专业技术资格

企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为100万元，投资性房地产的账面余额为80万元，其中成本为70万元，公允价值变动为10万元。假设不考虑相关税费.处置该项投资性房地产的净收益为（）万元。

下列关于企业管理费用的会计表述不正确的是()。

甲制药厂正在试制生产某流感疫苗。为了核算此疫苗的试制生产成本。该企业最适合选择的成本计算方法是（）。

下列关于会计账户增减变化的表述中，不正确的是()。

甲公司出售一项交易性金融资产收到200万元，该投资原账面余额170万元(其中：成本150万元，公允价值变动20万元)，不考虑其他因素，出售该交易性金融资产确认的投资收益为()万元。

根据《房产税暂行条例》的规定；不征收房产税的地区是( )。

融资租赁的房屋，应按照房产的余值计算征收房产税。( )

除法律、行政法规另有规定外，账簿、记账凭证、报表、完税凭证及其他有关纳税资料应当保存( )。

强电解质是指()。

Windows7中的计算器有标准型、科学型和程序员3种模式，单击“查看”菜单，可以选择需要的计算器模式。()

在房地产二级市场，按交易形式，主要可划分为()。

共用天级系统设计应符合下面规定：当干线损耗不大于()dB时，可采用斜率均衡手动增益值调整的放大器。

对于干硬性混凝土拌合物(坍落度小于10mm)，其和易性指标采用()。

海关在审定进口货物完税价格时，视为对买方处置或者使用进口货物进行了限制的情形是：

某企业生产一种产品，单价8元，单位变动成本6元，固定成本2000元，预计产销量为2000件，若想实现利润3000元，可采取的措施有()。

Wesimplycan’tcompetewithothercompanies______weimproveourenginedesignandreducethecostofproduction.(厦门大学2014年试题)

Labelthemapbelow.WritethecorrectletterA-H,nexttoQuestions11-15.HendersonRidge

根据《房产税暂行条例》的规定；不征收房产税的地区是(　　　)。

融资租赁的房屋，应按照房产的余值计算征收房产税。(　　　)

除法律、行政法规另有规定外，账簿、记账凭证、报表、完税凭证及其他有关纳税资料应当保存(　　　)。