甲在其宅基地上建造房屋。现房屋已建成，并办理了登记手续。甲取得房屋所有权的时间是（）。

admin2019-03-20 71

问题甲在其宅基地上建造房屋。现房屋已建成，并办理了登记手续。甲取得房屋所有权的时间是（）。

选项 A、房屋开始建造时
B、房屋建造完成时
C、申请房屋登记时
D、登记手续完成时

答案B

解析对于因法院、仲裁机构的法律文书、政府的征收决定、继承、受遗赠、建设房屋而发生的物权变动，无需公示，可以直接发生物权变动，并取得一个可以直接对抗第三人的完整的物权。公示公信原则仅仅适用于基于法律行为(合同)而发生的物权变动。在本题中，甲基于建设房屋而取得房屋所有权，自房屋建设完成时取得房屋所有权，无需登记。答案选B。在这里做一个引申，如果甲死后，其子乙继承了这间房屋。那么乙则是基于继承而取得该房屋的所有权，无需登记。但如果乙要再行转让该间房屋的，则须办理登记(包括宣世登记和过户登记)，只有经过过户登记后，受让人才能取得房屋所有权。还有一个问题是，如果乙继承的不是一间房屋，而是一幅名画的话。如果乙要再行转让，则不需要进行登记。

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甲委托乙为其购买木材，乙为此花去一定得时间和精力，现甲不想要这批木材，于是打电话告诉乙取消委托，乙不同意。下列哪些论述是正确的()。

下列关于受贿罪的法律适用问题正确的是()。

下列选项中，犯罪主体只能由自然人构成的犯罪有()。

甲拦路抢劫，将被害人打倒在地后发现原来是自己的邻居乙（乙造成轻微伤），于是说：“不好意思，认错人了。”并赔偿乙100元钱，让乙赶快离开，自己继续等待下一行人。甲对乙的行为属于()

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可能导致实际支付的成本增加以及与竞争性招标采购的初衷不一致的招标采购风险是()。

针对汽车式起重机吊装时失稳的主要原因，应采取的预防措施有严格机械检查，严禁超载，以及()。

某科研单位与甲企业签订了一份技术开发合同，合同的总金额为100万元，合同中规定研究开发费与报酬的比例是3:2。则该科研单位应纳的印花税额为()元．

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