商用房贷款申请人填写申请书，需要提交的相关材料中不正确的有( )。

admin2013-05-30 54

问题商用房贷款申请人填写申请书，需要提交的相关材料中不正确的有( )。

选项 A、涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人同意抵(质)押的书面证明以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明
B、已支付所购或所租商用房价款30％首付款的证明
C、涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料
D、借款人或开发商向贷款银行提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料

答案B

解析贷款受理人应要求商用房贷款申请人填写借款申请书，并按银行要求提交相关中请材料。对于有共同申请人的，应同时要求共同申请人提交有关申请材料。申请材料清单如下：
(1)合法有效的身份证件，包括居民身份证、户口簿或其他有效身份证件。
(2)贷款银行认可的借款人还款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等。
(3)营业执照及相关行业的经营许可证。
(4)购买或租赁商用房的合同、协议或其他有效文件。
(5)借款人或开发商向贷款银行提供的证明商用房手续齐全、项目合法的资料。
(6)涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件和有处分权人(包括财产共有人)同意抵(质)押的书面证明(也可由财产共有人在借款合同、抵押合同上直接签字)，以及贷款银行认可部门出具的抵押物估价证明。
(7)涉及保证担保的，需保证人出具愿意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料。
(8)已支付所购或所租商用房价款规定比例首付款的证明。
(9)贷款银行要求提供的其他文件、证明和资料。综上可知，选项B的叙述是错误的。

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