某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后，甲、乙未办理变更登记手续。一个月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。对此，下列哪些说法是正确的?( )

admin2014-08-26 63

问题某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后，甲、乙未办理变更登记手续。一个月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。对此，下列哪些说法是正确的?( )

选项 A、房屋应归甲所有
B、房屋应归乙所有
C、抵押合同有效
D、抵押权未成立

答案B,C,D

解析《物权法》第28条规定：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”在本题中，房屋的所有权自仲裁委员会的裁决书发生法律效力时发生变动，乙为房屋的所有权人，选项B正确，选项A错误。该法第31条规定：“依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。”裁决书生效后，甲、乙并未办理变更登记，因此已将房屋抵押给银行不发生物权效力，选项D正确。该法第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”乙与银行之间的抵押虽不发生物权效力，但其抵押合同符合合同的生效要件，故抵押合同有效，选项C正确。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/KVOl777K

本试题收录于：公共基础知识题库事业单位考试分类

公共基础知识

事业单位考试

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

公共基础知识

事业单位考试

下列有关我国公民权利的表述不符合宪法的规定的是()。

如何理解中国先进文化的科学内涵?现阶段如何充分发挥社会主义先进文化的功能和作用?

根据《民法通则》的规定，诉讼时效期间为1年的有()。

中国的传统绘画于诗歌、散文、楹联、书法以及篆刻相互影响、相互交融，形成了诗书画一体的艺术形式，成为与西方艺术风格迥异的东方艺术的表现形式之一。这表明()。

依次填入下列文字中横线处的词语恰当的一组是()。①近年来，内地作家___沿海地区，写出了不少以市场经济为题材的好作品。②他上任以后，除旧布新，这项工作便开展起来了。③他决定用最

根据宪法规定，行使国家立法权力的机关是()。

“亲亲得相首匿”在汉代是重要的刑罚通用原则之一，其来源于孔子所宣扬的“父为子隐，子为父隐，直在其中矣”，根据汉代的法律，下列说法错误的是()。

构建现代企业制度的基础和核心是建立()。

为什么停车信号用红色灯?因为()。

《国家突发公共事件总体应急预案》将“防患于未然”作为一个基本要求，“预测和预警”包含的哲理有()。

汽车上常见的报警指示灯有_______。

字母Sa2表示()。

无釉柱釉质出现于A．近托姆斯突处B．釉质表层30/1mC．近釉质生长线处D．釉质最内层和表层30μmE．釉质钙化程度较低处

可导致肌肤甲错的原因有

医院中临床医师与医技科室医务人员之间的关系模式应该是既利于调动上级医务人员的积极性，又利于下级医务人员迅速成长的医际关系模式是

某省经济比较发达，但是由于乡镇企业、私营企业较多，污染也比较严重，希望加大污染治理的力度，下列做法不正确的是：()

以下选项中不属于QDII基金临时公告中的特殊披露要求中的是()。

下列有关债权转让的效力中，说法正确的有()。

《义务教育语文课程标准(2011年版)》提出要“积极倡导‘自主、合作、探究’的学习方式”，下列对该说法理解错误的是()。

如果研究明朝手工业技术，应查阅的重要文献资料是()。

公共基础知识

事业单位考试

下列有关我国公民权利的表述不符合宪法的规定的是()。

如何理解中国先进文化的科学内涵?现阶段如何充分发挥社会主义先进文化的功能和作用?

根据《民法通则》的规定，诉讼时效期间为1年的有()。

中国的传统绘画于诗歌、散文、楹联、书法以及篆刻相互影响、相互交融，形成了诗书画一体的艺术形式，成为与西方艺术风格迥异的东方艺术的表现形式之一。这表明()。

依次填入下列文字中横线处的词语恰当的一组是()。①近年来，内地作家_________沿海地区，写出了不少以市场经济为题材的好作品。②他上任以后，除旧布新，这项工作便________开展起来了。③他决定用最______

根据宪法规定，行使国家立法权力的机关是()。

“亲亲得相首匿”在汉代是重要的刑罚通用原则之一，其来源于孔子所宣扬的“父为子隐，子为父隐，直在其中矣”，根据汉代的法律，下列说法错误的是()。

构建现代企业制度的基础和核心是建立()。

为什么停车信号用红色灯?因为()。

《国家突发公共事件总体应急预案》将“防患于未然”作为一个基本要求，“预测和预警”包含的哲理有()。

汽车上常见的报警指示灯有_______。

字母Sa2表示()。

无釉柱釉质出现于A．近托姆斯突处B．釉质表层30/1mC．近釉质生长线处D．釉质最内层和表层30μmE．釉质钙化程度较低处

可导致肌肤甲错的原因有

医院中临床医师与医技科室医务人员之间的关系模式应该是既利于调动上级医务人员的积极性，又利于下级医务人员迅速成长的医际关系模式是

某省经济比较发达，但是由于乡镇企业、私营企业较多，污染也比较严重，希望加大污染治理的力度，下列做法不正确的是：()

以下选项中不属于QDII基金临时公告中的特殊披露要求中的是()。

下列有关债权转让的效力中，说法正确的有()。

《义务教育语文课程标准(2011年版)》提出要“积极倡导‘自主、合作、探究’的学习方式”，下列对该说法理解错误的是()。

如果研究明朝手工业技术，应查阅的重要文献资料是()。

依次填入下列文字中横线处的词语恰当的一组是()。①近年来，内地作家___沿海地区，写出了不少以市场经济为题材的好作品。②他上任以后，除旧布新，这项工作便开展起来了。③他决定用最