刘某有一台进口踏步机出售，遂在某网站张贴公告。马某看到出售信息后，立即与刘某取得联系，4月5日，马某到刘某处看过该踏步机，双方签订了书面买卖合同，约定：价款5万元，分5期支付，当日支付1万元，之后每月1日支付1万元，8月1日付清全款；付清3万元时，马某取走

admin2017-11-17 69

问题刘某有一台进口踏步机出售，遂在某网站张贴公告。马某看到出售信息后，立即与刘某取得联系，4月5日，马某到刘某处看过该踏步机，双方签订了书面买卖合同，约定：价款5万元，分5期支付，当日支付1万元，之后每月1日支付1万元，8月1日付清全款；付清3万元时，马某取走踏步机，但付清全款时所有权转移；如果马某未支付到期价款的金额达到全部价款的10％时，刘某有权解除该买卖合同。
假设6月1日，马某付清3万元取走踏步机，次日遭遇地震导致踏步机灭失。对此表述正确的有( )。

选项 A、踏步机灭失的风险由马某承担，因为已经交付
B、踏步机灭失的风险由刘某承担，因为所有权尚未转移
C、踏步机的所有权已经转移，因为踏步机已经交付
D、踏步机的所有权尚未转移，因为双方所有权保留条款的约定有效
E、踏步机的所有权已经转移，因为所有权保留条款只适用于不动产，动产不适用所有权保留条款

答案A,D

解析 (1)选项AB：标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或当事人另有约定的除外；本题中，对风险的转移没有约定，故自交付之日起由买受人马某承担；(2)选项CDE：合同法关于标的物所有权保留的规定不适用于不动产，本题中的踏步机为动产，所有权保留条款有效；故即使踏步机已经交付，所有权也没有转移。

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