测算房屋建筑面积时，需要全部计算建筑面积的有( )。

admin2022-07-28 29

问题测算房屋建筑面积时，需要全部计算建筑面积的有( )。

选项 A、未封闭的阳台
B、全封闭的阳台
C、地下室及其相应出入口，层高在2．20 m以上
D、屋顶花园
E、作为房屋外墙的玻璃幕墙

答案B,C,E

解析 (1)套内阳台建筑面积计算中封闭阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积；未封闭的阳台按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积；(2)地下室、半地下室及其相应出入口，层高在2．20m以上的，按其外墙(不包括采光井、防潮层及保护墙)外围水平投影面积计算；房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池不计算建筑面积；(3)玻璃幕墙等作为房屋外墙的，按其外围水平投影面积计算。

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