收益法中,是根据土地收益求取土地价值,根据建筑物的收益求取建筑物的价值,或根据房地收益求取房地价值。但当需要利用土地与地上建筑物共同产生的收益单独求取土地的价值或建筑物的价值时,则要采用( )。

admin2013-11-04 47

问题收益法中,是根据土地收益求取土地价值,根据建筑物的收益求取建筑物的价值,或根据房地收益求取房地价值。但当需要利用土地与地上建筑物共同产生的收益单独求取土地的价值或建筑物的价值时,则要采用( )。

选项 A、房地剩余技术
B、市场剩余技术
C、土地剩余技术
D、建筑物剩余技术

答案C,D

解析因为是针对单独的土地或建筑物求取土地或建筑物的价值。因而A、B项明显是错误的。

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房地产估价理论与方法

房地产估价师

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收益法中,是根据土地收益求取土地价值,根据建筑物的收益求取建筑物的价值,或根据房地收益求取房地价值。但当需要利用土地与地上建筑物共同产生的收益单独求取土地的价值或建筑物的价值时,则要采用( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

《城市房地产管理法》的制定目的是()。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定，耕地的承包期为()年。

土地增值额的计算需要扣除的项目有()。

非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，就其来源于中国境内的所得纳税，适用税率为()。

房地产转让当事人在房地产转让合同签订后()内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件，向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

商品房预售应符合的条件有()。

下列关于房地产业与建筑业的关系的表述中，正确的是()。

航空公司委托的旅游企业作为指定代理，事先向航空公司订下若干数目的机位，作为举办团体旅行之用的机票称为()。

民族压迫的实质是()

下列诗作中，抒写新时期青年爱国深情的是()

影响人员安全疏散的因素中，人员素质最为关键，其不包括()能力。

资产负债表是指反映企业在某一特定日期的财务状况的会计报表。它是根据这一会计等式,依照一定的分类标准和顺序,将企业在一定日期的全部资产、负债和项目进行适当分类、汇总、排列后编制而成的。

企业持有该金融资产期间取得的现金股利，应当在现金股利宣告发放日确认并计入()科目。

小丁智力年龄为10岁，实际年龄为8岁，其比率智商是()。

下列选项与我国古代五位帝王相关，按时间排序正确的是：①车同轨，书同文，统一度量衡②修运河，征高丽③以人为镜，可以明得失④杯酒释兵权⑤休养生息

设，其中g(x)是有界函数，则f(x)在x=0处________。

Allpeoplehavesomeabilitytomanagetheirhealthandthehealthofthosetheycarefor.Meanwhile,withtheincreasingcomple

收益法中,是根据土地收益求取土地价值,根据建筑物的收益求取建筑物的价值,或根据房地收益求取房地价值。但当需要利用土地与地上建筑物共同产生的收益单独求取土地的价值或建筑物的价值时,则要采用( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

《城市房地产管理法》的制定目的是()。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定，耕地的承包期为()年。

土地增值额的计算需要扣除的项目有()。

非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，就其来源于中国境内的所得纳税，适用税率为()。

房地产转让当事人在房地产转让合同签订后()内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件，向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格。

商品房预售应符合的条件有()。

下列关于房地产业与建筑业的关系的表述中，正确的是()。

航空公司委托的旅游企业作为指定代理，事先向航空公司订下若干数目的机位，作为举办团体旅行之用的机票称为()。

民族压迫的实质是()

下列诗作中，抒写新时期青年爱国深情的是()

影响人员安全疏散的因素中，人员素质最为关键，其不包括()能力。

资产负债表是指反映企业在某一特定日期的财务状况的会计报表。它是根据________这一会计等式,依照一定的分类标准和顺序,将企业在一定日期的全部资产、负债和________项目进行适当分类、汇总、排列后编制而成的。

企业持有该金融资产期间取得的现金股利，应当在现金股利宣告发放日确认并计入()科目。

小丁智力年龄为10岁，实际年龄为8岁，其比率智商是()。

下列选项与我国古代五位帝王相关，按时间排序正确的是：①车同轨，书同文，统一度量衡②修运河，征高丽③以人为镜，可以明得失④杯酒释兵权⑤休养生息

设，其中g(x)是有界函数，则f(x)在x=0处________。

Allpeoplehavesomeabilitytomanagetheirhealthandthehealthofthosetheycarefor.Meanwhile,withtheincreasingcomple

资产负债表是指反映企业在某一特定日期的财务状况的会计报表。它是根据这一会计等式,依照一定的分类标准和顺序,将企业在一定日期的全部资产、负债和项目进行适当分类、汇总、排列后编制而成的。