甲公司2012年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2015年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议，协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日

admin2015-08-27 34

问题甲公司2012年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2015年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议，协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2600万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的有( )。

选项 A、出租办公楼应于2015年计提折旧75万元
B、出租办公楼应于租赁期开始日确认公允价值变动损益一25万元
C、出租办公楼应于租赁期开始日按其原价3000万元确认为投资性房地产
D、出租办公楼2015年取得的75万元租金收入应冲减投资性房地产的账面价值

答案A,B

解析 2015年应计提的折旧=3000÷20×6／12=75(万元)，选项A正确；办公楼出租前的账面价值=3000－3000／20×2．5=2625(万元)，出租日转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，租赁期开始日按当日的公允价值确认为投资性房地产，应确认公允价值变动损益=2600－2625=－25(万元)，选项B正确，选项C错误；出租办公楼取得的租金收入应当作为其他业务收入，选项D错误。

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在借款费用允许资本化的期间内发生的外币专门借款汇兑差额，应当计入以该专门借款所购建固定资产的成本。(　　)

甲公司为乙公司和丙公司的母公司，丙公司为丁公司的主要原材料供应商。在不考虑其他因素的情况下，下列公司之间，不构成关联方关系的是(　　)。

资料：某事业单位发生下列经济业务。(1)盘盈经营用材料500元，盘亏自用材料300元。(2)以固定资产对外投资，账面价值50000元，双方评估确认的价值为60000元。(3)年终时，将“财政补助收入100000元，事业收入30

事业单位对外债券投资，应在持有期间内预计利息收入，并作收入处理。(　　)

由于会计准则与税法在计算收益、费用或损失的时间不同，所产生的税前会计利润与应纳税所得额之间的差异，叫做永久性差异。(　　)

已经宣告的股票股利在尚未分派给股东之前，形成企业的一项负债。(　　)

A公司于2000年年初投资持有B公司40%股权，采用权益法核算，2001年B公司发现了1999年的一笔折旧费用多计了10万元，A公司可能会调整(　　)。

按照《我国合并会计报表暂行规定》的规定，下列说法中正确的是(　　)。

简述优质碳素钢含碳量较高的55、65、70等型号钢的主要用途。

约束

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哪种跨膜物质转运的方式无饱和现象

患者，男性，26岁，车祸致腹部及会阴部皮肤大面积缺损3h，精索外露，创面约为25cm×15cm。可供反复取皮的供皮区为

某水轮机型号为HL220-LJ-200，其中“220”表示()。

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从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。

A、Thequantityofcars.B、Thesizeofcars.C、Theweightofcars.D、Theengineofcars.D本题考查人物观点。由句(2)可知，朱莉娅提到或许汽车制造商应该负起责任，限制汽

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在借款费用允许资本化的期间内发生的外币专门借款汇兑差额，应当计入以该专门借款所购建固定资产的成本。( )

甲公司为乙公司和丙公司的母公司，丙公司为丁公司的主要原材料供应商。在不考虑其他因素的情况下，下列公司之间，不构成关联方关系的是( )。

资料：某事业单位发生下列经济业务。(1)盘盈经营用材料500元，盘亏自用材料300元。(2)以固定资产对外投资，账面价值50000元，双方评估确认的价值为60000元。(3)年终时，将“财政补助收入100000元，事业收入30

事业单位对外债券投资，应在持有期间内预计利息收入，并作收入处理。( )

由于会计准则与税法在计算收益、费用或损失的时间不同，所产生的税前会计利润与应纳税所得额之间的差异，叫做永久性差异。( )

已经宣告的股票股利在尚未分派给股东之前，形成企业的一项负债。( )

A公司于2000年年初投资持有B公司40%股权，采用权益法核算，2001年B公司发现了1999年的一笔折旧费用多计了10万元，A公司可能会调整( )。

按照《我国合并会计报表暂行规定》的规定，下列说法中正确的是( )。

简述优质碳素钢含碳量较高的55、65、70等型号钢的主要用途。

约束

最为纯粹的时间艺术是【】

哪种跨膜物质转运的方式无饱和现象

患者，男性，26岁，车祸致腹部及会阴部皮肤大面积缺损3h，精索外露，创面约为25cm×15cm。可供反复取皮的供皮区为

某水轮机型号为HL220-LJ-200，其中“220”表示()。

计算单位国内(地区)生产总值能耗时，要使用的指标是()。

新时期幼儿园的双重任务有哪些特点?

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。

A、Thequantityofcars.B、Thesizeofcars.C、Theweightofcars.D、Theengineofcars.D本题考查人物观点。由句(2)可知，朱莉娅提到或许汽车制造商应该负起责任，限制汽

在借款费用允许资本化的期间内发生的外币专门借款汇兑差额，应当计入以该专门借款所购建固定资产的成本。(　　)

甲公司为乙公司和丙公司的母公司，丙公司为丁公司的主要原材料供应商。在不考虑其他因素的情况下，下列公司之间，不构成关联方关系的是(　　)。

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已经宣告的股票股利在尚未分派给股东之前，形成企业的一项负债。(　　)

A公司于2000年年初投资持有B公司40%股权，采用权益法核算，2001年B公司发现了1999年的一笔折旧费用多计了10万元，A公司可能会调整(　　)。

按照《我国合并会计报表暂行规定》的规定，下列说法中正确的是(　　)。