甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托，代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定：对办公房出售者所提供的证件，甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后，甲机构按成交价格的2％收取佣金，若代理不成功，甲机构只收取费用500元

admin2022-03-28 60

问题甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托，代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定：对办公房出售者所提供的证件，甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后，甲机构按成交价格的2％收取佣金，若代理不成功，甲机构只收取费用500元。王某通过乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)寻找到了张某的房源，并与乙机构签订了房屋买卖合同，将张某所拥有的办公房以100万元卖给杨某。王某将房款中的90万元付给张某，余下10万元中2万元作为甲机构的佣金，8万元归乙机构。在房屋过户过程中，甲机构发现该办公房原来已由张某办理了抵押登记，担保了张某一笔50万元的贷款。因此杨某和甲机构、张某产生纠纷。
下列关于房地产经纪职业道德说法中，错误的是( )。

选项 A、房地产经纪职业道德属于外在规范
B、房地产经纪职业道德具有强制力，因而对房地产经纪人员具有约束力
C、房地产经纪职业道德不具有强制力，因而对房地产经纪人不具有约束力
D、房地产经纪职业道德通过职业责任感、行业准则等来约束房地产经纪人员

答案A

解析和其他行业一样，房地产经纪机构内业务运营过程中信息传递的传统方式是通过会议、谈话等人与人之间的直接交流来进行的。在这种情况下，往往会出现信息传递的失误，造成管理者和被管理者的迷失，所以，在房地产经纪业务流程中，信息传递是关键。随着信息技术的不断发展，越来越多的企业开始选择信息化的企业业务流程管理，房地产经纪机构也是如此。

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房地产经纪职业导论

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房地产经纪职业导论

房地产经纪人

项目SWOT分析中，属于机会分析的有()。

房地产开发项目采取的“成本+竞争”定价策略的主要步骤有()。

房地产经纪机构采用电话拜访开拓房源，其优点有()。

当房地产开发企业采用“大幅度提高销售价格，开辟新市场，扩大市场渗透”的策略时，表明该房地产产品处于生命周期中的()。

在房源商圈调查中，房地产经纪机构使用最多并且最有效的方法是()。

心理学是一门主要研究人的()和行为表现的科学。

以下审计程序中，属于货币资金的控制测试程序的有()。

现在的100元和5年以后的248元两笔资金在第2年年末价值相等，若利率不变，则这两笔资金在第3年年末的价值(　　)。

下列哪一部不是舒伯特的声乐套曲？()

编辑部对于()相当于()对于学校

老子曰：“爱民治国，能无知乎。”这句话的意思是：

简述南京国民政府法律体系的主要构成。(2009年简答66)

PROMPT:

Technologyhas______thesharingofinformationandthestorageanddeliveryofinformation,thusmakingmoreinformationavail

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房地产开发项目采取的“成本+竞争”定价策略的主要步骤有()。

房地产经纪机构采用电话拜访开拓房源，其优点有()。

当房地产开发企业采用“大幅度提高销售价格，开辟新市场，扩大市场渗透”的策略时，表明该房地产产品处于生命周期中的()。

在房源商圈调查中，房地产经纪机构使用最多并且最有效的方法是()。

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以下审计程序中，属于货币资金的控制测试程序的有()。

现在的100元和5年以后的248元两笔资金在第2年年末价值相等，若利率不变，则这两笔资金在第3年年末的价值( )。

下列哪一部不是舒伯特的声乐套曲？()

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老子曰：“爱民治国，能无知乎。”这句话的意思是：

简述南京国民政府法律体系的主要构成。(2009年简答66)

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现在的100元和5年以后的248元两笔资金在第2年年末价值相等，若利率不变，则这两笔资金在第3年年末的价值(　　)。