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  3. 2019年某企业自有房产5000万元，其中：生产经营办公等自用4000万元；出租门面房的房产原值500万元，当年收取不含税租金30万元；闲置未用房产原值500万元(当地房产原值减除率为20％)。企业自行计算当年应纳的房产税=4 000×(1－20％)×20

2019年某企业自有房产5000万元，其中：生产经营办公等自用4000万元；出租门面房的房产原值500万元，当年收取不含税租金30万元；闲置未用房产原值500万元(当地房产原值减除率为20％)。企业自行计算当年应纳的房产税=4 000×(1－20％)×20

admin2021-11-01  53
问题 2019年某企业自有房产5000万元，其中：生产经营办公等自用4000万元；出租门面房的房产原值500万元，当年收取不含税租金30万元；闲置未用房产原值500万元(当地房产原值减除率为20％)。企业自行计算当年应纳的房产税=4 000×(1－20％)×20％+30×12％=643．60(万元)，下列税务师审核的观点正确的是(          )。
选项 A、出租门面房从价计算房产税
B、闲置未用的房产不应当计征房产税
C、企业房产税应当按年计算，分期预缴
D、当年应纳的房产税为46．8万元第
答案D
解析 房产税应当按年计算，分期缴纳，不存在预缴的情况。当年应纳的房产税=(4 000+500)×(1－20％)×1．2％+30×12％=46．8(万元)。
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