当项目评估中有若干个变量，每个变量又有多种甚至无限多种取值时，进行风险分析的方法一般采用( )。

admin2009-05-28 50

问题当项目评估中有若干个变量，每个变量又有多种甚至无限多种取值时，进行风险分析的方法一般采用( )。

选项 A、概率分析
B、解析法
C、蒙特卡洛法
D、杠杆分析

答案C

解析不确定因素是不可避免地存在着，但是它们的变化是有一定规律的，并且是可以预见的。对其进行模拟，通过大量统计试验，可以使之尽可能接近并反映出实际变化的情况。蒙特卡洛法能够随机模拟各种变量间的动态关系，解决某些具有不确定性的复杂问题，被公认为是一种经济而有效的方法。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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当项目评估中有若干个变量，每个变量又有多种甚至无限多种取值时，进行风险分析的方法一般采用( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

对于难以用数学模型度量的房地产价格影响因素，在估价结果中可以不予反映。()

某城市市区内有一座长期亏损的工厂，其周边多为新建的商品住宅，且销售形势良好，根据城市规划，该工厂所在地块的规划用途为商住综合。现需评估该工厂用地的公开市场价值，则应按()进行评估。

如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，则应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍。()

在实际中计算地租量的方法有()。

成本法中的“开发利润”是指()。

在房地产估价中，如果估价目的不同，则()。

在符合城市规划和建筑结构安全的条件下，住宅所有权人寻找他人出资，合作加盖房屋并进行分成，属于动用()的行为。

运用平均发展速度法进行估价的条件是，房地产价格的变动过程是持续上升或下降的，且各期上升或下降的幅度大致接近。()

由于估价时点选取的特点，采用假设开发法进行估价时，没必要要考虑资金的时间价值。()

下列关于居民收入水平对房地产价格影响的表述中，正确的有()。

狐病因蕴结所致，以为特征。

存量房多家代理相对于独家代理，其缺陷主要有()。[2010年考试真题]

导致路基压实度不能满足质量标准要求，甚至局部出现“弹簧土”现象的原因是()。

有关爆炸性气体混合物的分级分组，下列说法错误的是()。

下列反映教育家蒙台梭利教育思想的关键词是()。

某种工艺品利润为60元／件，现降价销售，该种工艺品销售总利润w(元)与降价x(元)的函数关系式为w=mx2+n，函数图像如图所示，这种工艺品的销售量是()件．

简述侵犯商业秘密罪的具体行为表现。

Thelittlegirlworeaverythincoat.Asuddengustofcoldwindmadeher______.

Moresurprising,perhaps,thanthecurrentdifficultiesoftraditionalmarriageisthefactthatmarriageitselfisaliveand【C1

当项目评估中有若干个变量，每个变量又有多种甚至无限多种取值时，进行风险分析的方法一般采用( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

对于难以用数学模型度量的房地产价格影响因素，在估价结果中可以不予反映。()

某城市市区内有一座长期亏损的工厂，其周边多为新建的商品住宅，且销售形势良好，根据城市规划，该工厂所在地块的规划用途为商住综合。现需评估该工厂用地的公开市场价值，则应按()进行评估。

如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，则应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍。()

在实际中计算地租量的方法有()。

成本法中的“开发利润”是指()。

在房地产估价中，如果估价目的不同，则()。

在符合城市规划和建筑结构安全的条件下，住宅所有权人寻找他人出资，合作加盖房屋并进行分成，属于动用()的行为。

运用平均发展速度法进行估价的条件是，房地产价格的变动过程是持续上升或下降的，且各期上升或下降的幅度大致接近。()

由于估价时点选取的特点，采用假设开发法进行估价时，没必要要考虑资金的时间价值。()

下列关于居民收入水平对房地产价格影响的表述中，正确的有()。

狐病因______蕴结所致，以______为特征。

存量房多家代理相对于独家代理，其缺陷主要有()。[2010年考试真题]

导致路基压实度不能满足质量标准要求，甚至局部出现“弹簧土”现象的原因是()。

有关爆炸性气体混合物的分级分组，下列说法错误的是()。

下列反映教育家蒙台梭利教育思想的关键词是()。

某种工艺品利润为60元／件，现降价销售，该种工艺品销售总利润w(元)与降价x(元)的函数关系式为w=mx2+n，函数图像如图所示，这种工艺品的销售量是()件．

简述侵犯商业秘密罪的具体行为表现。

Thelittlegirlworeaverythincoat.Asuddengustofcoldwindmadeher______.

Moresurprising,perhaps,thanthecurrentdifficultiesoftraditionalmarriageisthefactthatmarriageitselfisaliveand【C1

狐病因蕴结所致，以为特征。