2011年3月，甲公司与乙公司签订的租赁合同约定：甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司，租期25年，租金每月1万元，以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整；乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后，乙公司依约支付租金，甲公司依约交付了该房屋

admin2020-11-20 53

问题 2011年3月，甲公司与乙公司签订的租赁合同约定：甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司，租期25年，租金每月1万元，以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整；乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后，乙公司依约支付租金，甲公司依约交付了该房屋。2016年6月，乙公司为改善条件，未经甲公司同意，在该房屋内改建一间休息室，并安装了整体橱柜等设施。甲公司得知后要求乙公司拆除该休息室及设施，乙公司拒绝。其后该地区房屋价格飙升，租金大涨，甲公司要求提高租金，乙公司拒绝。甲公司遂欲出售该房屋，并通知了乙公司，乙公司表示不购买。甲公司于2018年9月将该房屋出售给丙公司。并办理了所有权变更登记手续。要求：根据合同法律制度的规定，回答下列问题。
甲公司将房屋出售给丙公司后，租赁合同是否继续有效?简要说明理由。

选项

答案租赁合同继续有效。根据规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

解析

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中级经济法

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甲公司与乙公司于2015年5月20日签订了设备买卖合同，甲为买方，乙为卖方。双方约定：(1)由乙公司于10月30日前分两批向甲公司提供设备10套，价款总计为150万元。(2)甲公司向乙公司给付定金25万元。(3)如一方迟延履行

有限责任公司和股份有限公司的法定代表人均可以由公司的经理担任。()

某公司董事陈某家有小汽车一部，因其家中发生变故导致经济紧张，陈某急需出售小汽车以解燃眉之急，近期其所任职公司正好急需一辆汽车，陈某便想把该车卖给公司。对陈某的这种销售行为，下列选项中正确的有()。

下列关于国有独资公司组织机构的表述中，符合公司法律制度规定的是()。

债权人甲下落不明，致使债务人乙难以履行债务，乙依法将标的物提存。提存期间，该标的物发生意外毁损。根据《合同法》的规定，下列关于对该标的物损失承担的表述中，正确的是()。

根据《公司登记管理条例》的规定，下列各项中，属于国家工商行政管理总局直接负责登记的公司有()。

A．层厚2～3mm，间距2～3mmB．层厚5～6mm，间距5～6mmC．层厚5～10mm，间距5～10mmD．层厚5mm，间距5mmE．层厚5mm，间距10mm肘关节扫描常规采用

A．表寒证B．里寒证C．实寒证D．虚寒证E．假热证

施工合同文件中出现含糊不清或不一致时，施工合同专用备款的解释顺序应在(　　)。

A、 B、 C、 D、 A

根据《标点符号用法》国家标准，结合公文实践中的使用惯例，下列公文标题格式正确的是()。

将考生文件夹下PARM文件夹中的文件HOLIER.DOCX设置为只读属性。

下列叙述中，错误的是()。

Readthefollowingpassageandchoosethebestwordforeachspace.Forquestions26~45,markoneletterA,B,CorDonthe

Aftertherecentscandal,thepriestisexpectedtodothe______thingandresignfromhisposition.

GiventhepersistentandintransigentnatureoftheAmericanracesystem,whichprovedquiteimpervioustoblackattacks

中级经济法

中级会计专业技术资格

甲公司与乙公司于2015年5月20日签订了设备买卖合同，甲为买方，乙为卖方。双方约定：(1)由乙公司于10月30日前分两批向甲公司提供设备10套，价款总计为150万元。(2)甲公司向乙公司给付定金25万元。(3)如一方迟延履行

有限责任公司和股份有限公司的法定代表人均可以由公司的经理担任。()

某公司董事陈某家有小汽车一部，因其家中发生变故导致经济紧张，陈某急需出售小汽车以解燃眉之急，近期其所任职公司正好急需一辆汽车，陈某便想把该车卖给公司。对陈某的这种销售行为，下列选项中正确的有()。

下列关于国有独资公司组织机构的表述中，符合公司法律制度规定的是()。

债权人甲下落不明，致使债务人乙难以履行债务，乙依法将标的物提存。提存期间，该标的物发生意外毁损。根据《合同法》的规定，下列关于对该标的物损失承担的表述中，正确的是()。

根据《公司登记管理条例》的规定，下列各项中，属于国家工商行政管理总局直接负责登记的公司有()。

A．层厚2～3mm，间距2～3mmB．层厚5～6mm，间距5～6mmC．层厚5～10mm，间距5～10mmD．层厚5mm，间距5mmE．层厚5mm，间距10mm肘关节扫描常规采用

A．表寒证B．里寒证C．实寒证D．虚寒证E．假热证

施工合同文件中出现含糊不清或不一致时，施工合同专用备款的解释顺序应在( )。

A、 B、 C、 D、 A

根据《标点符号用法》国家标准，结合公文实践中的使用惯例，下列公文标题格式正确的是()。

将考生文件夹下PARM文件夹中的文件HOLIER.DOCX设置为只读属性。

下列叙述中，错误的是()。

Readthefollowingpassageandchoosethebestwordforeachspace.Forquestions26~45,markoneletterA,B,CorDonthe

Aftertherecentscandal,thepriestisexpectedtodothe______thingandresignfromhisposition.

GiventhepersistentandintransigentnatureoftheAmericanracesystem,whichprovedquiteimpervioustoblackattacks

施工合同文件中出现含糊不清或不一致时，施工合同专用备款的解释顺序应在(　　)。