以下是某住宅物业项目经理的工作日志节选。 10月15日多云今天召开项目经理办公会，讨论增收节支的问题。工程部经理提出，现在的特约维修服务收费标准是参照周边地区维修公司的标准制定的，基于项目维修人员在完成日常维修养护工作外，还有一定的富余时间

admin2015-11-13 61

问题以下是某住宅物业项目经理的工作日志节选。
10月15日多云
今天召开项目经理办公会，讨论增收节支的问题。工程部经理提出，现在的特约维修服务收费标准是参照周边地区维修公司的标准制定的，基于项目维修人员在完成日常维修养护工作外，还有一定的富余时间，有能力多承接业主的特约维修服务，建议降低维修特约服务收费标准，以增加特约服务的业务量，从而增加项目的收入。大家经过讨论，认可了这一建议。
10月21日晴
进入第四季度了，物业费收缴率还未达到考核指标。经理办公会决定，于11月开展便民服务月活动，增进与业主的联络沟通，提升服务质量和业主满意度。
10月30日阴
今天6号楼电梯发生困人事故，导致业主吴阿姨身体擦伤，并引发心脏不适，去医院诊治花了1 600元医疗费。年初项目已投保电梯管理责任险，故向保险公司进行了索赔。
请回答下列问题：
根据经济学相关知识可知，10月15日项目经理办公会上，工程部经理的建议得到认可的理由是特约维修服务( )，而适当降低价格可以增加收入。

选项 A、富有价格弹性
B、缺乏价格弹性
C、价格弹性为1
D、价格弹性为0

答案A

解析如果某种商品需求价格弹性系数大于1，即价格的变动幅度小于需求量的变动幅度，显然，价格下降会增加销售收入(价格上涨会减少销售收入)，因此，对生产或销售者来说，适当地降价，实行薄利多销的策略是可行的。

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物业管理综合能力

物业管理师

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某物业服务企业制定的房屋设备设施的日常养护管理的部分规程如下：(1)对给水管道半年进行一次定期检查维护。(2)生活水泵、消防水泵、排污泵每年进行一次全面养护。(3)对电梯设备按片专人分管，每季度加油、保养和检查。

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根据《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定，有两种以上违反治安管理行为的，分别决定，合并执行。行政拘留处罚合并执行的，最长不超过()日。

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下列关于物业管理绩效评价的特点，说法错误的是()。

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总的来讲，房地产的价格与房地产的供给和需求，分别是()。

综合来看，物业价格与利率负相关，利率上升，物业价格会()。

按照出租人所收取的租金中是否包含上述费用支出，通常将物业租金分为()三种形式。

房屋转租应注意的问题为()。

审美体验具有整体性和()

患者，男性，16岁。咳嗽频剧，气粗，喉燥咽痛，咯痰不爽，痰稠黄，伴口渴，头痛，肢楚，恶风，身热等，舌苔薄黄，脉浮数。根据五脏所主，判断病位在

石决明中羊鲍的性状特征是

以下关于通风机的运行调节，叙述正确的是()。

预警管理体系中的内部管理不良预警系统主要由()管理预警、设备管理预警、人的行为活动管理预警构成。

假设某国人口为5000万人，就业人数为2000万人，失业人数500万人，则该国的劳动力为( )万人。

根据社会保险法律制度的规定，下列关于失业保险待遇的表述中，正确的是()。

下列关于二又树模型的表述中，错误的是()。

根据《中华人民共和国治安管理处罚法》的规定，有两种以上违反治安管理行为的，分别决定，合并执行。行政拘留处罚合并执行的，最长不超过()日。

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假设某国人口为5000万人，就业人数为2000万人，失业人数500万人，则该国的劳动力为(　　)万人。