王某承租赵某私房两间。租期届满前，王某向赵某提出愿以5万元购买该房，赵某表示同意。王某当即交给赵某4万元，讲好另1万元于1个月内交付，双方约定3天后共同到房管部门办理房屋过户手续。第二天，王某雇请个体户李某将事先托其制作的家具搬到家中，并答应两天后办理房屋

admin2019-07-12 38

问题王某承租赵某私房两间。租期届满前，王某向赵某提出愿以5万元购买该房，赵某表示同意。王某当即交给赵某4万元，讲好另1万元于1个月内交付，双方约定3天后共同到房管部门办理房屋过户手续。第二天，王某雇请个体户李某将事先托其制作的家具搬到家中，并答应两天后办理房屋过户手续时一并给付加工定作费和搬运费用。不料，当天夜里，该房因受雷电击而起火，房屋和家具均由此毁损。事故发生后，王某向赵某索还自己已交付的4万元房款；但赵某不仅不返还已收的4万元，而且要求王某给付所欠的另1万元；李某闻讯也前来追索其加工费和搬运费用，遭到王某拒绝。三人争执不下，诉至法院。
问：
王、赵两人的房款纠纷应如何解决?

选项

答案在本案房款纠纷中，赵某依法无权要求王某给付余下的1万元，并应将已收的4万元退还给王某。

解析

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简述债权的权能。

同一抵押财产上存在数个抵押权，则其受偿顺序是

简述动产质权的效力。

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简述效力待定民事法律行为的法律后果。

简述债权的权能。

同一抵押财产上存在数个抵押权，则其受偿顺序是

简述动产质权的效力。

合同在本质上属于

下列选项中，不得适用死刑的是()

简述我国刑法所规定的共同犯罪人的刑事责任。

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男，20岁，足球赛后右膝关节疼痛，行走时交锁。体检：右膝关节肿胀，外侧压痛明显。根据描述，最可能的诊断是

胎头下降程度S+2是指下列哪项

对管辖发生争议的，报请共同的上一级行政机关来管辖是()。

下列各项中，不属于提高会计职业道德修养的途径是()。

动植物、动植物产品和其他检疫物从启运地随原运输工具出境的，应当经出境口岸动植物检疫机关( )。

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证券金融公司应当按照国家宏观政策，根据市场状况和风险控制需要，确定和调整()。Ⅰ．转融通费率Ⅱ．转融通资金率Ⅲ．保证金比例Ⅳ．担保金比例

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