2月5日，甲与乙订立一份房屋买卖合同，约定乙购买甲的房屋一套(以下称01号房)，价格80万元。并约定，合同签订后一周内乙先付20万元，交付房屋后付30万元，办理过户登记后付30万元。 2月8日，丙得知甲欲将该房屋出卖，表示愿意购买，丙对甲已经与乙就该房屋订

admin2016-06-26 65

问题 2月5日，甲与乙订立一份房屋买卖合同，约定乙购买甲的房屋一套(以下称01号房)，价格80万元。并约定，合同签订后一周内乙先付20万元，交付房屋后付30万元，办理过户登记后付30万元。
2月8日，丙得知甲欲将该房屋出卖，表示愿意购买，丙对甲已经与乙就该房屋订立合同一事并不知情。由于丙出价90万元，甲与丙签订了房屋买卖合同，约定合同签订后3日内丙付清全部房款，同时办理过户登记。2月11日，丙付清了全部房款，并办理了过户登记。2月12日，当乙支付第一笔房款时，甲说：房屋已卖掉，但同小区还有一套房屋(以下称02号房)，可作价100万元出卖。乙看后当即表示同意，但提出只能首付20万元，其余80万元向银行申请贷款。甲、乙在原合同文本上将房屋相关信息、价款和付款方式作了修改，其余条款未修改。
乙支付首付20万元后，恰逢国家出台房地产调控政策，乙不再具备贷款和购房资格。3月中旬，乙向人民法院提起以下诉讼：
(1)以甲“一房二卖”为由诉请法院确认甲丙之间的房屋买卖合同无效；
(2)以国家房地产贷款调控系不可抗力为由，请求与甲解除02号房的买卖合同。
5月20日，丙花3000元从商场购买B公司生产的热水器，B公司派员工李某上门安装。5月30日，李某从B公司离职，但经常到B公司派驻丙所住小区的维修处门前承揽维修业务。7月24日，丙因热水器故障到该维修处要求B公司维修，碰到李某。丙对李某说：热水器是你装的，出了问题你得去修。见维修处负责人没有异议，李某便随丙去维修。李某维修过程中操作失误致热水器毁损。
要求：
根据上述资料，回答下列问题。
01号房的所有权应当归谁?并说明理由。

选项

答案01号房的所有权应当归丙。因为甲是01号房屋的所有权人，而甲丙之间的房屋买卖合同又属于有效合同，且丙已经办理完产权登记手续，丙依法继受取得01号房屋的所有权。

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Jv1c777K

本试题收录于：经济法题库注册会计师分类

经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

经济法

注册会计师

根据《支付结算办法》及有关规定，下列各项中属于违反结算纪律的行为有()。

下列关于承销团的表述中，正确的有()。

张某是某石油公司的业务员，一直代理公司与某农机站的石油供应业务。后张某被石油公司开除，但石油公司并未将此情况通知农机站，张某仍以石油公司的名义与农机站签定了合同，该合同属于()。

设立有限责任公司的，由全体股东或共同委托的代理人向公司登记机关申请名称预先核准。预先核准的公司名称在保留期内，不得用于从事经营活动，不得转让。该保留期间为()。

根据《合伙企业法》的规定，合伙协议未约定合伙利润分配和亏损分担比例的，经合伙人协商不成的，合伙人之间分配利润和分担亏损的原则是()。

根据有关规定，中外合资经营企业的外国投资者投资比例低于注册资本25%的，下列表述中，正确的是()。

根据票据法律制度的规定，下列有关票据上签章效力的表述中，正确的有()。

我国会计法律制度分为会计法律、会计行政法规、会计规章、地方性会计法规和会计规范性文件5个层次。下列各项中,属于会计行政法规的有()。

由外国公司同中国的公司依照中国的法律和行政法规，经中国政府批准，设在中国境内的，由双方通过合同约定各自的权利和义务的企业是()。

防火墙技术中处理效率最低的是()

男性，56岁，近1周腹痛，近3天乏力、头昏，逐渐出现活动时心慌、气短，平卧时缓解，无胸痛。查体：面色苍白，眼结膜苍白，BP90／60mmHg(12／8kPa)，心率100次／min，呼吸26次／min，肠鸣音亢进。首先考虑

患儿，1岁。腹泻3天，大便为水样便，有呕吐，精神稍差，眼窝凹陷，皮肤弹性差，尿少，周围循环好。关于小儿腹泻的一些概念，错误的是哪一项

患者，男，43岁，症见咳嗽有微热，咯吐腥臭，胸中闷痛，肌肤甲错，舌红苔黄腻，脉滑数者。治宜选用

最早的本草学专著，具有重要的科学价值和历史影响()。

期货经纪公司高级管理人员在申请任职资格时，不要求必须提供的资料是()。

曲线y=x4e-x2(x≥0)与x轴围成的区域面积为________．

某学校的工资管理程序属于

Readingispleasureofthemind,whichmeansthatitisalittlelikesport:youreagernessand(11)andquicknessmakeyouago

Forthispart,youareallowed30minutestowriteashortessayentitledWhyIsItHardtoGetaTrainTicketDuringSpringFest