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  3. 被评估资产，假设使用年期为无限，未来第1年年纯收益为100万元，资本化率为10％，若：(1)未来各年的纯收益在上一年的基础上增加1万元；(2)未来各年的纯收益在上一年的基础上增长1％。要求：试确定两种情况下该资产的评估价值各为多少。

被评估资产，假设使用年期为无限，未来第1年年纯收益为100万元，资本化率为10％，若：(1)未来各年的纯收益在上一年的基础上增加1万元；(2)未来各年的纯收益在上一年的基础上增长1％。要求：试确定两种情况下该资产的评估价值各为多少。

admin2015-11-10  62
问题 被评估资产，假设使用年期为无限，未来第1年年纯收益为100万元，资本化率为10％，若：(1)未来各年的纯收益在上一年的基础上增加1万元；(2)未来各年的纯收益在上一年的基础上增长1％。要求：试确定两种情况下该资产的评估价值各为多少。
选项
答案(1)未来各年的纯收益在上一年的基础上增加1万元，则： [*] (2)未来各年的纯收益在上一年的基础上增长1％，则： [*]
解析
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