甲房地产经纪机构在所在城市较有实力，该机构2019年参与交易的多数二手住宅价格上升，小部分二手住宅价格下降。经该机构调查，该市2019年初，二手住宅销售均价为8150元／m2，月平均租金为21元／m2。该市经济和房地产市场发展良好。李某通过该机构购买了一套

admin2022-07-28 68

问题甲房地产经纪机构在所在城市较有实力，该机构2019年参与交易的多数二手住宅价格上升，小部分二手住宅价格下降。经该机构调查，该市2019年初，二手住宅销售均价为8150元／m²，月平均租金为21元／m²。该市经济和房地产市场发展良好。李某通过该机构购买了一套二手住宅，并申请了抵押贷款。
如果该市住宅投资正常报酬率为8％，则该市住宅价格总体水平( )。

选项 A、明显偏高
B、基本正常
C、明显偏低
D、难以判断

答案D

解析比较法是选取一定数量的可比实例，将它们与估价对象进行比较，根据其间的差异对可比实例成交价格进行处理后得到估价对象价格或价值的方法。因没有可比实例，所以无法判断该市住宅价格的总体水平。

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航片转绘是对航片高程误差和倾斜误差的纠正,其方法有图解转绘和仪器转绘两大类。()

级差地租是归土地所有者占有的()。

土地的自然因素决定了不同土地利用的物质基础，而不同的制度因素则决定了土地利用的方式、结构及如何利用。()

下列关于耕地保护的责任目标考核，说法错误的是()。

下列客源信息搜集方法中，受地理位置影响较大的方法是()。

2016年6月，王某转让住宅的收入可暂免征收()。

为适应和满足消费者的购买心理所采用的定价策略是()。

有些石材、砖、水泥、混凝土等材料含有高苯底的镭，该物质可蜕变成对人体十分有害的放射性污染物是()。

前庭导水管起自_______，向后下走行，开口于颞骨岩部后面的前庭导水管外口，其外口呈裂隙状，位于_与_________之间。

瓦窑堡会议的内容和意义。

走和平发展道路就是()

患者，男，51岁。阵发性腹痛，腹胀2天，伴恶心呕吐，大便秘结，小便黄，舌红苔薄白，脉沉弦。查体：腹软，轻压痛，偶见肠型。诊断为肠梗阻，其证型是

在零度以下的气温中焊接，应在焊口两侧()范围内对焊件进行预热。

“Glocal”(全球本土化)是在全球化背景下的广告运动需要同时考虑()的因素而采取的行动。

在使用MMPI的临床量表时，最好用英文缩写字母或者数字符号，以便不使求助者()。

Whatisthetopicofthepassage?

Newspaperstendto______theirinfluenceonthewaypeoplevote.

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房地产经纪人

航片转绘是对航片高程误差和倾斜误差的纠正,其方法有图解转绘和仪器转绘两大类。()

级差地租是归土地所有者占有的()。

土地的自然因素决定了不同土地利用的物质基础，而不同的制度因素则决定了土地利用的方式、结构及如何利用。()

下列关于耕地保护的责任目标考核，说法错误的是()。

下列客源信息搜集方法中，受地理位置影响较大的方法是()。

2016年6月，王某转让住宅的收入可暂免征收()。

为适应和满足消费者的购买心理所采用的定价策略是()。

有些石材、砖、水泥、混凝土等材料含有高苯底的镭，该物质可蜕变成对人体十分有害的放射性污染物是()。

前庭导水管起自_______________，向后下走行，开口于颞骨岩部后面的前庭导水管外口，其外口呈裂隙状，位于_______________与_______________之间。

瓦窑堡会议的内容和意义。

走和平发展道路就是()

患者，男，51岁。阵发性腹痛，腹胀2天，伴恶心呕吐，大便秘结，小便黄，舌红苔薄白，脉沉弦。查体：腹软，轻压痛，偶见肠型。诊断为肠梗阻，其证型是

在零度以下的气温中焊接，应在焊口两侧()范围内对焊件进行预热。

“Glocal”(全球本土化)是在全球化背景下的广告运动需要同时考虑()的因素而采取的行动。

在使用MMPI的临床量表时，最好用英文缩写字母或者数字符号，以便不使求助者()。

Whatisthetopicofthepassage?

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前庭导水管起自_______，向后下走行，开口于颞骨岩部后面的前庭导水管外口，其外口呈裂隙状，位于_与_________之间。