李明智力超群，为某歌舞团演员，生活可以自理。李明15岁时曾作为其同事王宏(成年人且精神正常)的委托代理人与某商场签订过一份买卖办公器材的合同；李明16岁零1个月时曾与张阳签订过一份买卖电脑的合同，内容是李明用1万元购买张阳所卖的一台笔记本电脑。问：李明

admin2015-07-30 62

问题李明智力超群，为某歌舞团演员，生活可以自理。李明15岁时曾作为其同事王宏(成年人且精神正常)的委托代理人与某商场签订过一份买卖办公器材的合同；李明16岁零1个月时曾与张阳签订过一份买卖电脑的合同，内容是李明用1万元购买张阳所卖的一台笔记本电脑。问：
李明与商场签订的买卖合同是否有效?为什么?

选项

答案李明与商场签订的买卖合同有效。因为李明虽然是限制民事行为能力人，但其与商场订立的买卖合同经过了王宏的授权，授权行为是单方行为，商场可以根据表见代理主张该合同有效，行为的效果则直接由委托人承受。

解析

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根据《物权法》的规定，下列有关业主建筑物区分所有权的表述，正确的是

法人的权利能力与自然人的权利能力相比较，下列表述正确的是(　)。

关于合同订立与合同成立的表述，正确的有()。

下列选项中属于实质意义上民法的是()。

我国《著作权法》不适用于()。

《中华人民共和国民法通则》第72条规定:“按照合同或者其他合法方式取得财产的,财产所有权从财产交付时起转移,法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”试分析该条法律规定。

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