甲企业将其厂房及所占划拨土地一并转让给乙企业，乙企业依法签订了出让合同，土地用途为工业用地。5年后，乙企业将其转让给丙企业，丙企业欲将用途改为商业开发。根据物权法律制度的规定，下列说法正确的有( )。

admin2016-06-26 54

问题甲企业将其厂房及所占划拨土地一并转让给乙企业，乙企业依法签订了出让合同，土地用途为工业用地。5年后，乙企业将其转让给丙企业，丙企业欲将用途改为商业开发。根据物权法律制度的规定，下列说法正确的有( )。

选项 A、甲向乙转让时应报经有批准权的政府审批
B、乙向丙转让时，应已支付全部土地使用权出让金，并取得国有土地使用权证书
C、丙自登记机构办理变更登记后取得该项国有土地使用权
D、丙取得该土地及房屋时，其土地使用年限应重新计算

答案A,B,C

解析 (1)选项A：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批；有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
(2)选项B：以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时应当按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。
(3)选项C：建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记。
(4)选项D：土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。

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甲企业将其厂房及所占划拨土地一并转让给乙企业，乙企业依法签订了出让合同，土地用途为工业用地。5年后，乙企业将其转让给丙企业，丙企业欲将用途改为商业开发。根据物权法律制度的规定，下列说法正确的有( )。

经济法

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企业国有产权转让过程中，属于无效行为的有()。

某贸易有限责任公司于2006年6月23日成立，其注册资本为10万元。该公司股东的下列出资方案中，符合《公司法》规定的是()。

除斥期间是指法律规定的某种权利的存续期间，如《合同法》第五十五条规定，具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起()内没有行使撤销权，撤销权消灭。

只要没有办理工商登记，有限责任公司的股东就可以抽回投资。()

在保证期间，主合同发生变更，根据《担保法》及《担保法解释》的规定，下列情形中保证人应当承担保证责任的有()。

合伙协议没有约定合伙企业经营期限的，合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下，可以退伙，但应当提前30日通知其他合伙人。()

甲受乙的委托，为乙画了一幅肖像。双方未就这幅画的版权归属做出约定。乙去世后，其继承人丙将这幅画卖给了丁。丁未经任何人同意，将这幅画复制出售。下列说法中，正确的是()。

《咬文嚼字》中，运用“推敲”这个典故，是为了说明()

职业品质是一个人在职业行为和作风中所表现出来的思想、认识、品性等的相对稳定的倾向和特征。下列选项中，属于优良职业品质的是

系统性硬化症时可出现

治疗肺痈咳吐脓血、热毒疮疡的中药功效是

美国国家情报局局长上周在一次公开会议上()，美国年度情报总预算数额为440亿美元。多年来，美国政府对这个数字一直采取守口如瓶的态度，外人对此不得而知。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。

根据内外均衡的理论，当一个经济体处于通货膨胀和国际收支逆差的经济状况时，应该采用下列()项政策搭配。

以下程序的功能是随机产生10个两位的整数：OptionBase1PrivateSubCommand1_Click()　　Dima(10)AsInteger　　DimiAsInteger　　Randomize　　Fori＝1

在软件设计中，不属于过程设计工具的是　______。

甲企业将其厂房及所占划拨土地一并转让给乙企业，乙企业依法签订了出让合同，土地用途为工业用地。5年后，乙企业将其转让给丙企业，丙企业欲将用途改为商业开发。根据物权法律制度的规定，下列说法正确的有( )。

经济法

注册会计师

企业国有产权转让过程中，属于无效行为的有()。

某贸易有限责任公司于2006年6月23日成立，其注册资本为10万元。该公司股东的下列出资方案中，符合《公司法》规定的是()。

除斥期间是指法律规定的某种权利的存续期间，如《合同法》第五十五条规定，具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起()内没有行使撤销权，撤销权消灭。

只要没有办理工商登记，有限责任公司的股东就可以抽回投资。()

在保证期间，主合同发生变更，根据《担保法》及《担保法解释》的规定，下列情形中保证人应当承担保证责任的有()。

合伙协议没有约定合伙企业经营期限的，合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下，可以退伙，但应当提前30日通知其他合伙人。()

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《咬文嚼字》中，运用“推敲”这个典故，是为了说明()

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系统性硬化症时可出现

治疗肺痈咳吐脓血、热毒疮疡的中药功效是

美国国家情报局局长上周在一次公开会议上()，美国年度情报总预算数额为440亿美元。多年来，美国政府对这个数字一直采取守口如瓶的态度，外人对此不得而知。

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性。

根据内外均衡的理论，当一个经济体处于通货膨胀和国际收支逆差的经济状况时，应该采用下列()项政策搭配。

以下程序的功能是随机产生10个两位的整数：OptionBase1PrivateSubCommand1_Click() Dima(10)AsInteger DimiAsInteger Randomize Fori＝1

在软件设计中，不属于过程设计工具的是 ______。

以下程序的功能是随机产生10个两位的整数：OptionBase1PrivateSubCommand1_Click()　　Dima(10)AsInteger　　DimiAsInteger　　Randomize　　Fori＝1

在软件设计中，不属于过程设计工具的是　______。