某城市因道路拓宽需拆迁一幢建于2000年、建筑面积为8000m2的临街5层综合楼。该项目拆迁人向原产权单位支付了房屋拆迁补偿款后，原拆迁单位已搬迁完毕。该综合楼拆除前，相邻的某医院，经考察拟购买该楼后平移至医院用地范围内继续使用，并已报政府规划主管部门批准

admin2017-09-30 44

问题某城市因道路拓宽需拆迁一幢建于2000年、建筑面积为8000m²的临街5层综合楼。该项目拆迁人向原产权单位支付了房屋拆迁补偿款后，原拆迁单位已搬迁完毕。该综合楼拆除前，相邻的某医院，经考察拟购买该楼后平移至医院用地范围内继续使用，并已报政府规划主管部门批准。
卖方可接受的最低购买价为( )。

选项 A、建筑物市场价值
B、建筑物市场价值－清理费用
C、拆除后的旧建筑材料价值
D、拆除后的旧建筑材料价值－清理费用

答案D

解析由于卖方准备拆除，拆除后的收入就是旧建筑材料的价值，但还需要支付拆除后场地的清理费用，这就是卖方可接受的最低购买价。

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投资所涉及的领域有:土地开发、旧城改造、房屋建设、房地产经营和置业等,而目前房地产经纪人员从事的房地业投资咨询业务主要有()。

()又称信托,指行纪人受他人委托,以自己的名义代他人购物,从事贸易活动或寄售商品,并取得报酬的法律行为。

在我国,二手房市场上的经纪业务以()为主。

()通常是面向零散房地产业主及消费者,从事二手房买卖和房屋租赁居间、代理的房地产经纪机构。

()是指以委托人的名义,在授权范围内,为促成委托人与第三方进行房地产交易而提供服务并收取委托人佣金的行为。

信息通过加工整理之后,通常以表格、图纸、文字报告等形式展现出来,其中()。又是最常见的一种。

目前,越来越多的房地产机构注重运用()来稳步开拓市场,争取客户。

证明房地产权属发生转移的文件有()。

拍卖必须符合的条件有()。

国家行政主管部门2000年颁布的《商品房买卖合同示范文本》所包含的条款有()。

在Windows7中，用户可以同时打开多个窗口，此时只能有一个窗口处于活动状态。()

多发性骨髓瘤多有本周氏蛋白尿。()

某建设项目，建设期为3年，第一年投资6400万元，第二年投资8400万元，第三年投资3200万元，年均投资价格上涨费率为5%，则建设期第一、二年的涨价预备费合计为(　　)万元。

下列选项中不属于工程造价信息管理基本原则的有()。

《贷款通则》规定：银行在短期贷款到期（）、中长期贷款到期（），应当向借款人发送还本付息通知单。

将筹资分为内部筹资和外部筹资的分类标准是()。

由于事业单位的特殊性，事业单位随买随用的零星办公用品也必须在“存货”中列示，防止滋生腐败。()

下列的市政职能中，()属于传统职能。

WhentheislandofSingaporebecameanindependentcountryin1965,ithadfewfriendsandevenfewernaturalresources.Howdid

Questions7-10Labelthediagrambelow.ChooseNOMORETHANONEWORDfromthepassageforeachanswer.Writeyouranswersinbox

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房地产估价师

投资所涉及的领域有:土地开发、旧城改造、房屋建设、房地产经营和置业等,而目前房地产经纪人员从事的房地业投资咨询业务主要有()。

()又称信托,指行纪人受他人委托,以自己的名义代他人购物,从事贸易活动或寄售商品,并取得报酬的法律行为。

在我国,二手房市场上的经纪业务以()为主。

()通常是面向零散房地产业主及消费者,从事二手房买卖和房屋租赁居间、代理的房地产经纪机构。

()是指以委托人的名义,在授权范围内,为促成委托人与第三方进行房地产交易而提供服务并收取委托人佣金的行为。

信息通过加工整理之后,通常以表格、图纸、文字报告等形式展现出来,其中()。又是最常见的一种。

目前,越来越多的房地产机构注重运用()来稳步开拓市场,争取客户。

证明房地产权属发生转移的文件有()。

拍卖必须符合的条件有()。

国家行政主管部门2000年颁布的《商品房买卖合同示范文本》所包含的条款有()。

在Windows7中，用户可以同时打开多个窗口，此时只能有一个窗口处于活动状态。()

多发性骨髓瘤多有本周氏蛋白尿。()

某建设项目，建设期为3年，第一年投资6400万元，第二年投资8400万元，第三年投资3200万元，年均投资价格上涨费率为5%，则建设期第一、二年的涨价预备费合计为( )万元。

下列选项中不属于工程造价信息管理基本原则的有()。

《贷款通则》规定：银行在短期贷款到期（）、中长期贷款到期（），应当向借款人发送还本付息通知单。

将筹资分为内部筹资和外部筹资的分类标准是()。

由于事业单位的特殊性，事业单位随买随用的零星办公用品也必须在“存货”中列示，防止滋生腐败。()

下列的市政职能中，()属于传统职能。

WhentheislandofSingaporebecameanindependentcountryin1965,ithadfewfriendsandevenfewernaturalresources.Howdid

Questions7-10Labelthediagrambelow.ChooseNOMORETHANONEWORDfromthepassageforeachanswer.Writeyouranswersinbox

某建设项目，建设期为3年，第一年投资6400万元，第二年投资8400万元，第三年投资3200万元，年均投资价格上涨费率为5%，则建设期第一、二年的涨价预备费合计为(　　)万元。