运用残余估价法评估建筑物的前提条件是( )。

admin2017-07-23 39

问题运用残余估价法评估建筑物的前提条件是( )。

选项 A、建筑物用途合理
B、建筑物使用强度合理
C、建筑物可以获得正常收益
D、建筑物可以获得超常收益

答案C

解析残余估价法本质上属于收益法的一种，其要求被评估对象能够获得正常收益，即只有具备正常客观收益的房地产才能运用建筑物残余估价法。

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