甲有一条驳壳船租与乙进行海上运输，租期3年。双方签订了书面合同，乙一次性向甲交付租金50万元。租赁的第二年，甲因资金紧张将该船卖与丙，双方签订了买卖合同，价格500万元。约定在乙的租期届满前，丙付清全部款项。因甲无法现实交付，双方约定租期届满，由丙向乙行使

admin2014-07-01 64

问题甲有一条驳壳船租与乙进行海上运输，租期3年。双方签订了书面合同，乙一次性向甲交付租金50万元。租赁的第二年，甲因资金紧张将该船卖与丙，双方签订了买卖合同，价格500万元。约定在乙的租期届满前，丙付清全部款项。因甲无法现实交付，双方约定租期届满，由丙向乙行使返还请求权，并由甲通知乙。合同签订后10日内，甲办理了该船的过户登记。丙买得该船后，因资金紧张向丁借款250万元，丙以该船进行抵押，但未办理登记。后丙向戊借款250万元，丙通知乙该船质押于戊。后丙又将该船卖给庚，并通知乙将该船交给庚，且办理了过户登记。租赁期间第二年届满时，该船遇不可抗力灭失(该船未保险)而引起纠纷，请回答下列问题：
该船因不可抗力灭失，乙可行使何种权利?为什么?

选项

答案承租人乙享有租赁合同解除权和剩余租金的返还请求权。在租赁期间内，租赁物发生风险灭失的，如果没有约定，该风险由出租人承担。由于船舶已经灭失，承租人乙的合同目的不可能实现，故承租人乙享有合同解除权。对于剩余期限内的租金，对甲而言构成不当得利，故承租人乙享有剩余租金的返还请求权。

解析

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法律职业资格

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法律职业资格

以下哪项符合我国《劳动法》的规定?()。关于试用期的规定，我国劳动保障法律法规是怎样规定的?()。

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对劳动合同的变更和履行，下列说法错误的是：()。

票据是出票人签名于票据上，无条件或者有条件约定由自己或另一个人支付一定金额的、可以流通转让的证券。()

速遣费是指在规定的装卸期限内，租船人未完成装卸作业，给船方造成经济损失，租船人对超过的时间应向船方支付的一定罚金。()

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经验决策主要是把受社会因素影响较大、各种关系错综复杂的综合性战略问题，难以用计量方法寻求有效依据的方法，交与专家主观判断。()

反映企业在某一特定时期的资产、负债和所有者权益及其相互关系的会计报表是()。

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预防人类感染鼠疫的主导思想是

中国居民平衡膳食宝塔共分5层，位于顶层的食物种类为()。

A．复合先露B．脐带先露C．脐带脱垂D．脐带缠绕E．帆状胎盘胎膜未破，脐带位于胎先露以下，诊断为

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经验决策主要是把受社会因素影响较大、各种关系错综复杂的综合性战略问题，难以用计量方法寻求有效依据的方法，交与专家主观判断。()

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国有企业改建为公司制企业时,以下对于原国有资本符合规定的做法是()。

需求，是指在其他条件不变的情况下消费者在一定时期内在各种可能的价格下愿意而且能够购买某种商品的数量。除了商品自身的价格外，需求的影响因素还有()。

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