申请房地产开发贷款的房地产开发企业通常应具备( )条件。

admin2012-12-17 69

问题申请房地产开发贷款的房地产开发企业通常应具备( )条件。

选项 A、已取得贷款项目批准立项文件和有关许可证书
B、有企业法人营业执照
C、企业对建设的房地产进行保险，且第一受益人为本企业
D、开发项目发展前景良好，项目预期净现金流量充足
E、土地使用权终止时间短于贷款终止时间

答案A,B,D

解析申请房地产开发贷款的房地产开发企业通常应具备以下条件：有企业法人营业执照；已取得贷款项目的国有土地使用权，且土地使用权终止时间长于贷款终止时间；已取得贷款项目批准立项文件和有关许可证书；企业开发业绩和信用记录良好，资产负债状况良好，目前无拖欠银行贷款；贷款项目工程预算、施工计划符合国家和当地政府的有关规定；企业具有一定比例的自有资金，并能够在银行贷款之前投入项目建设；企业在银行开立账户保持正常业务往来；企业对应建设的房地产进行保险，且第一受益人为银行；开发项目发展前景良好，项目预期净现金量充足。所以正确答案为ABD。

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房地产经济专业知识与实务

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中级经济师

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根据《万国邮政公约》规定，各成员国应使所有使用者、客户都能享受普遍的邮政服务，即()。[2007年真题]

波拉特法是运用()结构来研究产业的一种方法。[2006年真题]

在2006年3月十届全国人大四次会议通过的《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》中，对我国电信普遍服务政策提出的要求包括()。

经济成本概念中不仅要考虑企业生产过程中的完全成本，还要加上企业占用资源的()。

地方各级人民政府应当将邮政设施的布局和建设纳入()，对提供邮政普遍服务的邮政设施的建设给予支持。

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旅游投资建设项目进行可行性研究的主要内容包括()。

舞蹈艺术：《天鹅湖》。

下面的牙本质结构中除了________，均由原代成牙本质细胞分泌的基质钙化而形成：()

下列说法正确的是

下列关于水利水电工程进度曲线的绘制说法，正确的是()。

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地方各级人民政府应当将邮政设施的布局和建设纳入()，对提供邮政普遍服务的邮政设施的建设给予支持。

信用保证保险与其它财产保险承保的风险不一样，信用保证保险承保的风险是()。[2005年真题]

旅游投资建设项目进行可行性研究的主要内容包括()。

舞蹈艺术：《天鹅湖》。

下面的牙本质结构中除了________，均由原代成牙本质细胞分泌的基质钙化而形成：()

下列说法正确的是

下列关于水利水电工程进度曲线的绘制说法，正确的是()。

Please arrange inspection on our goods as soon as( )。

电信运营商在公用电话网上提供的虚拟网业务，可以为用户提供()的功能。

—IknowlittleChinese.—YoucanhardlyunderstandwhatIsaid,______?

以下不属于英语基本学习策略的选项是______。

教育对生产力的促进作用，主要表现为教育再生产劳动力及()。

Please　arrange　inspection　on　our　goods　as　soon　as(　　)。