家房地产开发公司（以下简称甲公司）经批准实施一综合小区开发项目，规划容积率为2.5，该项目位于城市规划区内的城乡接合部,占地10万平方米,其中有2万平方米属于国有土地,其余为集体土地上的乡镇企业用地。按规划建设一个经济适用住房项目和商业城项目。该项目由乙建

admin2022-08-11 72

问题家房地产开发公司（以下简称甲公司）经批准实施一综合小区开发项目，规划容积率为2.5，该项目位于城市规划区内的城乡接合部,占地10万平方米,其中有2万平方米属于国有土地,其余为集体土地上的乡镇企业用地。按规划建设一个经济适用住房项目和商业城项目。该项目由乙建筑工程公司(以下简称乙公司)承包施工,于2017年1月1日动工,工期10个月。建设过程中,甲公司将在建工程向银行申请抵押贷款。下列关于在建工程抵押的表述中,不正确的是( )

选项 A、在建工程抵押价值可由甲公司和银行协商议定
B、在建工程抵押价值可由房地产估价机构评估
C、甲公司和银行应当申请在建工程抵押权设立登记,并在工程竣工后申请转为房屋抵押权登记
D、甲公司将部分商业用房给乙公司冲抵工程款,不需经银行同意

答案D

解析选项A、B，房地产抵押价值由抵押当事人协商议定，或者由房地产估价机构进行评估。选项C，在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记。选项D，抵押人转让或出租抵押标的物，需经抵押权人同意。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

房地产经纪机构最新的内部组织结构模式是：()。

甲房地产经纪机构聘用了没有房地产经纪人职业资格的李某从事经纪业务。甲机构和李某的行为违反了房地产经纪人员职业道德基本要求中的：()。

目前中国房地产经纪行业的公平性管理有：()。

房屋买卖的双方当事人必须满足的条件包括：()。

下列关于房地产经纪行业规则表述中，正确的是：()。

在房地产经纪机构的组织形式中，有一种形式的特点是：公司总部只保留精干的机构，而将原有的一些基本职能分包出去，公司成为一种规模小，但可以发挥主要商业职能的核心组织，这是指()形式。

申请办理划拨方式取得土地使用权初始登记需要提交的文件包括()。

房地产是国民经济的支柱产业，下列对房地产业的作用理解正确的是()。

在必要的情况下，要以单位的汉语名称的简称作为汉字符号使用，作为法定计量单位的符号。()

贷款发放前，抵押人与银行要以书面形式签订抵押合同。抵押合同包括()。

收入确认与计量的五个步骤中，主要与收入的确认相关的有()。

下列项目中，可能会贷记“应收账款”科目的项目有()。

个体执行任务时追求成功的内在驱动力称为()。

中国素有“瓷国”之称，在国内称为“瓷都”是_(地名)，“陶都”是_(地名)。

我国事业单位及其管理体制改革的具体原则是()。

受到处分的事业单位工作人员对处分决定不服可以提出申诉，申诉期间，原机关处分决定()。

设为()．

A、Useairblowertodrythehair.B、Useshampooregularly.C、Letthehairdrynaturally.D、HavehaircutonceamonthC细节题。对话最后，

房地产交易制度政策

房地产经纪人

房地产经纪机构最新的内部组织结构模式是：()。

甲房地产经纪机构聘用了没有房地产经纪人职业资格的李某从事经纪业务。甲机构和李某的行为违反了房地产经纪人员职业道德基本要求中的：()。

目前中国房地产经纪行业的公平性管理有：()。

房屋买卖的双方当事人必须满足的条件包括：()。

下列关于房地产经纪行业规则表述中，正确的是：()。

在房地产经纪机构的组织形式中，有一种形式的特点是：公司总部只保留精干的机构，而将原有的一些基本职能分包出去，公司成为一种规模小，但可以发挥主要商业职能的核心组织，这是指()形式。

申请办理划拨方式取得土地使用权初始登记需要提交的文件包括()。

房地产是国民经济的支柱产业，下列对房地产业的作用理解正确的是()。

在必要的情况下，要以单位的汉语名称的简称作为汉字符号使用，作为法定计量单位的符号。()

贷款发放前，抵押人与银行要以书面形式签订抵押合同。抵押合同包括()。

收入确认与计量的五个步骤中，主要与收入的确认相关的有()。

下列项目中，可能会贷记“应收账款”科目的项目有()。

个体执行任务时追求成功的内在驱动力称为()。

中国素有“瓷国”之称，在国内称为“瓷都”是_______(地名)，“陶都”是_______(地名)。

我国事业单位及其管理体制改革的具体原则是()。

受到处分的事业单位工作人员对处分决定不服可以提出申诉，申诉期间，原机关处分决定()。

设为()．

A、Useairblowertodrythehair.B、Useshampooregularly.C、Letthehairdrynaturally.D、HavehaircutonceamonthC细节题。对话最后，

中国素有“瓷国”之称，在国内称为“瓷都”是_(地名)，“陶都”是_(地名)。