某小区入住已五年，已经成立了业主委员会。业主委员会与物业服务企业A公司签订的物业服务合同已经到期。业主委员会试图通过招标的方式重新选择物业服务企业，一直未能顺利进行，A物业管理公司仍按照原合同提供物业管理和服务。业主王先生以物业服务合同到期为由不再缴付A物

admin2012-03-28 48

问题某小区入住已五年，已经成立了业主委员会。业主委员会与物业服务企业A公司签订的物业服务合同已经到期。业主委员会试图通过招标的方式重新选择物业服务企业，一直未能顺利进行，A物业管理公司仍按照原合同提供物业管理和服务。业主王先生以物业服务合同到期为由不再缴付A物业管理公司的物业管理费。A物业管理公司在多次催缴未果的情况下，将王先生告到法院。请问你认为A物业管理公司能胜诉吗?为什么?

选项

答案能胜诉，应判决王先生偿付拖欠的物业管理费。合同的期限虽然已经届满，但业主委员会没有选出新的物业服务企业，也没有订立新的物业服务合同，A物业管理公司作为小区的物业管理部门以原合同的标准对小区进行管理和提供服务。王先生作为该小区的业主，实际享受A物业管理公司提供的服务，并未提出异议，理应按约支付物业管理费。

解析

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/JNbS777K

本试题收录于：物业管理实务题库物业管理师分类

物业管理实务

物业管理师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

物业管理实务

物业管理师

下列()属于物业服务企业开展公共关系活动的方法。

物业管理的行政管理手段不包括()。

下列相对指标的种类中，同一总体中各部分之间同一种指标之比值是()。

房地产抵押是指抵押人用其合法的房地产,以()的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

中水处理工艺应根据中水原水水质和中水水质等因素，经技术经济比较后确定。中水处理可分为()三个阶段。

物业服务企业应该有充分的()，积极协助政府主管部门做好相关的工作。

物业服务合同的订立，分为（）两个阶段。

物业服务合同不是()。

用可变分区方式管理主存时，假定主存中按地址顺序依次有五个空闲区，空闲区的大小依次为32KB、10KB、5KB、228KB、100KB。现有五个作业J1、J2、J3、J4，J5，它们各需主存量为1KB、10KB、108KB、28KB，115

简述电接点水位计的工作原理。

《建设项目环境保护管理条例》规定，提供技术服务的机构不得与负责审批建设项目环境影响评价文件的环境保护行政主管部门和其他有关审批部门有任何利益关系，保证环境影响评价工作的()。

童话《四季的风》通过描写富有同情心的“风”在春夏秋冬四季照顾和安慰一个长期卧病的苦孩子来赞扬人与人之间的友谊和爱，它的作者是()。

首次区分公罪与私罪的封建成文法典是()。

所谓“治理”，一个很重要的方面是“建设”，这是社会治安综合治理工程的一项积极措施。因此，应是边建边治，建中有治。（）

FBI

Animportantfactorofleadershipisattraction.Thisdoesnotmeanattractivenessintheordinarysense,forthatisabornqua

项目团队中原来有5名成员，后来又有4人加入项目。与之前相比项目成员之间的沟通渠道增加()条。