甲向乙租赁了房屋，向丙租赁了电视机，甲与乙的租赁合同为书面合同，于7月10日签订，约定在7月15日乙向甲交付其所租赁房屋，租赁期限为1年。乙依约按时交付了出租的房屋。甲与丙之间的合同为口头形式，同样约定了租赁期限为1年。对于本案，下列说法正确的是：(

admin2013-05-03 54

问题甲向乙租赁了房屋，向丙租赁了电视机，甲与乙的租赁合同为书面合同，于7月10日签订，约定在7月15日乙向甲交付其所租赁房屋，租赁期限为1年。乙依约按时交付了出租的房屋。甲与丙之间的合同为口头形式，同样约定了租赁期限为1年。对于本案，下列说法正确的是：( )

选项 A、甲乙之间的租赁合同于7月15日成立
B、甲乙之间约定的1年的租赁期间内，乙将房屋卖给丁，则乙丁之间的买卖关系对甲的租赁权不产生影响
C、房屋租赁合同，无论时间长短应当采用书面形式，否则合同无效，但是其他租赁物的租赁，可以由当事人自由选择
D、甲经丙同意后将电视机转租给戊，后来戊没有履行妥善保管的义务导致电视机损坏，此时甲戊共同对丙承担连带责任

答案B

解析租赁合同是诺成合同，只要当事人之间依法达成协议，则合同成立，因此7月10号甲乙之间的合同已经成立。《合同法》第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。B正确。第215条规定，租赁期限6个月以上的，应当采取书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第224条规定，承租人经出租人同意后，可以将租赁物转租给第三人，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。因此CD错误。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/JM1y777K

本试题收录于：试卷二题库法律职业资格分类

试卷二

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

试卷二

法律职业资格

利用影响力受贿罪

保险人与投保人、受益人对保险合同的条款有争议时，人民法院或仲裁机关应当如何处理?(　)

关于黏土砂的特点，()的阐述不正确。

教师的身份是“和学生一起学习的学习者”，这属于下列哪位教育家的观点()

1843年，华兹华斯被授予_______的称号。代表作有《咏水仙》、《致杜鹃》、《坎伯兰老乞丐》、《孤独的收割人》、《我们共七个》、《丁登寺》等。

我国现存最早的第一部外科专著是()

下列细菌中繁殖速度最慢的是

注册资产评估师在评估结论披露过程的具体职业道德规范表现在()。

万能保险是一种交费灵活、保额可调整、非约束性的家庭财产险。()

已知a=5，b=／，c=12，下列表达式的值为True的是（）。

试卷二

法律职业资格

利用影响力受贿罪

保险人与投保人、受益人对保险合同的条款有争议时，人民法院或仲裁机关应当如何处理?( )

关于黏土砂的特点，()的阐述不正确。

教师的身份是“和学生一起学习的学习者”，这属于下列哪位教育家的观点()

1843年，华兹华斯被授予_______的称号。代表作有《咏水仙》、《致杜鹃》、《坎伯兰老乞丐》、《孤独的收割人》、《我们共七个》、《丁登寺》等。

我国现存最早的第一部外科专著是()

下列细菌中繁殖速度最慢的是

注册资产评估师在评估结论披露过程的具体职业道德规范表现在()。

万能保险是一种交费灵活、保额可调整、非约束性的家庭财产险。()

已知a=5，b=／，c=12，下列表达式的值为True的是（）。

保险人与投保人、受益人对保险合同的条款有争议时，人民法院或仲裁机关应当如何处理?(　)