(2013年真题)甲以房屋作抵押向乙借款，并办理了抵押登记。后甲未按期归还借款，且未与乙就如何实现抵押权达成协议。根据我国《物权法》的规定

admin2017-11-13 89

问题 (2013年真题)甲以房屋作抵押向乙借款，并办理了抵押登记。后甲未按期归还借款，且未与乙就如何实现抵押权达成协议。根据我国《物权法》的规定

选项 A、乙有权直接取得房屋的所有权
B、乙有权直接变卖房屋以实现抵押权
C、乙只能委托拍卖公司拍卖房屋以实现抵押权
D、乙可以请求人民法院拍卖、变卖房屋以实现抵押权

答案D

解析本题考点为抵押权的实现。抵押权实现应具备以下条件：其一，须抵押权有效存在。其二，须发生可以实现抵押权的法定或约定，情形。抵押权的实现方法主要有两种：一是与抵押人协议以抵押物折价，取得抵押物的所有权，但此协议不得损害其他债权人的利益。否则，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起1年内请求人民法院撤销。二是抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。本题中，甲未按期归还借款，且未与乙就如何实现抵押权达成协议，符合上述抵押权的后一种实现方法，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。故本题选D。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/JJbD777K

本试题收录于：法律硕士（非法学）专业基础课题库专业硕士分类

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

(2013年真题)甲以房屋作抵押向乙借款，并办理了抵押登记。后甲未按期归还借款，且未与乙就如何实现抵押权达成协议。根据我国《物权法》的规定

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

关于我国的水资源与水能，下列说法错误的是：

下列关于不同时期钢产量的比较中，错误的是：

云山雾霭之间，一定流动着的香火气息。登高一望，便会对“人间烟火”这四个常见的文字，多了一重超拔的见解与。填入划横线部分最恰当的一项是：

A、 B、 C、 D、 D图形中的口、△、〇不在同一行且不在同一列，选项中只有D符合这一特征。

比较三个数的大小关系。

新中国成立后，党的任务就是立即消灭资本和资本主义，建立社会主义制度。()

行政行为无效的法律后果有()。

我国《刑法》规定，精神病人在()自己行为的时候造成危害结果，经法定程序鉴定确认的，不负刑事责任。

设A为3阶矩阵，r(A)=2，若存在可逆矩阵P，使P-1AP=B，则r(B)=_________．

早期肾结核行排泄性肾盂造影时不应该存在的是

设备的防触电保护依靠特低电压供电，且设备内可能出现的电压不会高于特低电压。该类设备是从电源方面就保证了安全。该类设备不得具有保护接地手段。该类设备属于()设备。

根据《建设工程质量管理条例》的规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生的下列质量缺陷中，应当由施工单位承担保修责任的是()。

期货公司不得为知识测试评分低于()分的投资者申请开立股指期货交易编码。[2012年11月真题]

下列不属于通过提高职业道德以提升职业技能的是()。

一个高校的3名女生相互约定，大学期间不谈恋爱、不打网络游戏，一起努力考研，最终这3名女生都成功考取了研究生。对此。请谈谈你的看法。

Researcherswhorefusetosharedatawithothersmay【31】otherstowithholdresultsfromthem,【32】astudybyhealth-policyanalys

(2013年真题)甲以房屋作抵押向乙借款，并办理了抵押登记。后甲未按期归还借款，且未与乙就如何实现抵押权达成协议。根据我国《物权法》的规定

法律硕士（非法学）专业基础课

专业硕士

关于我国的水资源与水能，下列说法错误的是：

下列关于不同时期钢产量的比较中，错误的是：

云山雾霭之间，一定流动着________的香火气息。登高一望，便会对“人间烟火”这四个常见的文字，多了一重超拔的见解与________。填入划横线部分最恰当的一项是：

A、 B、 C、 D、 D图形中的口、△、〇不在同一行且不在同一列，选项中只有D符合这一特征。

比较三个数的大小关系。

新中国成立后，党的任务就是立即消灭资本和资本主义，建立社会主义制度。()

行政行为无效的法律后果有()。

我国《刑法》规定，精神病人在()自己行为的时候造成危害结果，经法定程序鉴定确认的，不负刑事责任。

设A为3阶矩阵，r(A)=2，若存在可逆矩阵P，使P-1AP=B，则r(B)=_________．

早期肾结核行排泄性肾盂造影时不应该存在的是

设备的防触电保护依靠特低电压供电，且设备内可能出现的电压不会高于特低电压。该类设备是从电源方面就保证了安全。该类设备不得具有保护接地手段。该类设备属于()设备。

根据《建设工程质量管理条例》的规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生的下列质量缺陷中，应当由施工单位承担保修责任的是()。

期货公司不得为知识测试评分低于()分的投资者申请开立股指期货交易编码。[2012年11月真题]

下列不属于通过提高职业道德以提升职业技能的是()。

一个高校的3名女生相互约定，大学期间不谈恋爱、不打网络游戏，一起努力考研，最终这3名女生都成功考取了研究生。对此。请谈谈你的看法。

Researcherswhorefusetosharedatawithothersmay【31】otherstowithholdresultsfromthem,【32】astudybyhealth-policyanalys

云山雾霭之间，一定流动着的香火气息。登高一望，便会对“人间烟火”这四个常见的文字，多了一重超拔的见解与。填入划横线部分最恰当的一项是：