甲开发商从政府土地管理部门拍卖取得一块商品房的建设用地使用权，后将该建设用地使用权转让给了乙开发商。为了开发楼盘，乙开发商从丙银行贷款，合同约定：从20lO年到2015年共向丙银行贷款额度为5亿元。并用该建设用地使用权设置最高额抵押担保。双方签订了抵押合同

admin2019-09-30 61

问题甲开发商从政府土地管理部门拍卖取得一块商品房的建设用地使用权，后将该建设用地使用权转让给了乙开发商。为了开发楼盘，乙开发商从丙银行贷款，合同约定：从20lO年到2015年共向丙银行贷款额度为5亿元。并用该建设用地使用权设置最高额抵押担保。双方签订了抵押合同，并进行了抵押登记。为了开发该批楼盘，乙开发商与丁城建公司签订了工程合同。丁城建公司为了承建该批楼盘，请戊公司进行设计，并签订了设计合同。丁城建公司租赁了戊公司的大型吊车10台(每台价值50万元)。为了担保，丁城建公司的租金支付，分别由庚、辛进行保证担保。在楼盘开发过程中。乙开发商为了资金回笼，在未取得预售许可证的情况下，与辰、巳签订商品房预售合同。乙开发商取得预售许可证后，因房价上涨，又将该两套房屋分别与午、未签订了房屋买卖合同，午办理了预告登记。因乙开发商不能向银行还款和不能向丁城建公司支付工程款而引起纠纷。请回答下列问题：
就甲与政府部门的合同，甲、乙之间的转让合同以及甲、乙建设用地使用权的取得。下列表述正确的是：( )

选项 A、甲自政府部门签发建设用地使用权证时取得建设用地使用权
B、甲与政府部门的合同属于民事合同
C、乙与甲之间的合同属于买卖合同
D、乙取得该块建设用地使用权必须办理登记

答案B,D

解析甲与政府部门所签订的合同为土地使用权出让合同。对于土地使用权出让合同依最高人民法院的解释《民事案件案由规定》(2011年)应为民事合同，A选项错误。建设用地使用权的取得应以记载于土地使用权登记簿为准，而非以签发建设用地使用权证时为准，B选项正确。乙与甲之间的合同为建设用地使用权转让合同，而非买卖合同，C选项错误。建设用地使用权的取得应办理登记，D选项正确。因此。本题正确选项为BD。

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试卷二

法律职业资格

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试卷二

法律职业资格

甲有限责任公司拟采取募集方式设立一家股份有限公司，某律师提供的下列法律意见正确的是：()

关于公司的下列说法正确的是：()

赵东于2009年10月在某保险公司中投保人身保险30年期10份，约定保险费每月10日分期交付。2011年6月10日赵东因下岗无力按期交付保险费，7月10日仍未交付。8月5日外出时遇车祸身亡。下列说法中不正确的是：()

选项所列哪些情形下，保险人不能行使代位求偿权?()

某合伙企业有甲、乙、丙3个合伙人，甲的出资为电脑3台。在合伙企业经营过程中，甲急于使用资金遂将电脑以较低价格出售给了丁，丁并不知情。则该买卖行为应当如何认定?()

甲签发现金支票给乙，乙于到期日前丢失，遂立即通知付款银行止付，下面选项正确的是：()

患儿8个月，呕吐腹泻3天入院，烦躁、口渴，前囟明显凹陷，口唇黏膜干燥，皮肤弹性较差，尿量明显减少，血．钠135mmol/L，第1天补液宜用()。

在下列药物中不属于第三代喹诺酮类抗菌药物的是()。

商业与居民混合区执行城市区域铅垂向Z振级昼夜标准值分别是（）dB。

阳台排水处理中，泄水管可采用镀锌钢管或塑料管，管口外伸至少()mm。

进出口化妆品报检时除按报检规定提供必要的单证外，还必须提供《进出口化妆品标签审核证书》、CIQ标志，并注明货物流向。(　　)

实验中可能存在安全隐患，以下操作不当的是()。

Heprovedhimselfa__________successortotheformerPrimeMinister.

假设表单上有一选项组：⊙男○女，其中第一个选项按钮"男"被选中。请问该选项组的Value属性值为(　　)。

Whena13-year-oldVirginiagirlstartedsneezing,herparentsthought’itwasmerelyacold.Butwhenthesneezescontinuedfor

Someconsumerresearchersdistinguish【C1】______"rational"motivesand"emotional"(or"non-rational"motives.Theyusetheterm

试卷二

法律职业资格

甲有限责任公司拟采取募集方式设立一家股份有限公司，某律师提供的下列法律意见正确的是：()

关于公司的下列说法正确的是：()

赵东于2009年10月在某保险公司中投保人身保险30年期10份，约定保险费每月10日分期交付。2011年6月10日赵东因下岗无力按期交付保险费，7月10日仍未交付。8月5日外出时遇车祸身亡。下列说法中不正确的是：()

选项所列哪些情形下，保险人不能行使代位求偿权?()

某合伙企业有甲、乙、丙3个合伙人，甲的出资为电脑3台。在合伙企业经营过程中，甲急于使用资金遂将电脑以较低价格出售给了丁，丁并不知情。则该买卖行为应当如何认定?()

甲签发现金支票给乙，乙于到期日前丢失，遂立即通知付款银行止付，下面选项正确的是：()

患儿8个月，呕吐腹泻3天入院，烦躁、口渴，前囟明显凹陷，口唇黏膜干燥，皮肤弹性较差，尿量明显减少，血．钠135mmol/L，第1天补液宜用()。

在下列药物中不属于第三代喹诺酮类抗菌药物的是()。

商业与居民混合区执行城市区域铅垂向Z振级昼夜标准值分别是（）dB。

阳台排水处理中，泄水管可采用镀锌钢管或塑料管，管口外伸至少()mm。

进出口化妆品报检时除按报检规定提供必要的单证外，还必须提供《进出口化妆品标签审核证书》、CIQ标志，并注明货物流向。( )

实验中可能存在安全隐患，以下操作不当的是()。

Heprovedhimselfa__________successortotheformerPrimeMinister.

假设表单上有一选项组：⊙男○女，其中第一个选项按钮"男"被选中。请问该选项组的Value属性值为( )。

Whena13-year-oldVirginiagirlstartedsneezing,herparentsthought’itwasmerelyacold.Butwhenthesneezescontinuedfor

Someconsumerresearchersdistinguish【C1】______"rational"motivesand"emotional"(or"non-rational"motives.Theyusetheterm

进出口化妆品报检时除按报检规定提供必要的单证外，还必须提供《进出口化妆品标签审核证书》、CIQ标志，并注明货物流向。(　　)

假设表单上有一选项组：⊙男○女，其中第一个选项按钮"男"被选中。请问该选项组的Value属性值为(　　)。