售楼处的房地产经纪人员因客户不满意其推荐的房源，而向客户推荐朋友公司所代理楼盘的行为( )。

admin2022-03-10 55

问题售楼处的房地产经纪人员因客户不满意其推荐的房源，而向客户推荐朋友公司所代理楼盘的行为( )。

选项 A、不符合房地产经纪管理规定
B、能提高房地产经纪人员收入，符合行业惯例
C、不符合售楼处地产经纪人员的岗位职责要求
D、是为顾客着想，值得提倡

答案C

解析本题考查的是商品房售楼处的日常管理知识点。售楼处销售人员岗位职责包括业务准则、客户接待要求、客户登记要求、客户确认要求。其中，业务准则包括：①销售工作必须坚持开发商利益导向以及客户满意导向；②在对外业务交往中，不得泄露公司机密；③一切按财务制度办事，客户交款应到售楼处办理，个人不得收取客户定金及房款；④不得以任何形式收取客户钱物及接受客户宴请，如有必要须事先向经理请示；⑤所有客户资源均为公司所有，员工不得私自保留客户资源或向客户推荐其他项目；⑥不得再为其他任何房地产开发企业策划、接洽其他物业；⑦必须遵守销售流程，完成接听电话、接待客户、追踪客户、签订认购书、签署合同、协助办理贷款、督促客户按期付款、办理入住等手续。本题中，经纪人的行为不符合其岗位职责要求。

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房地产经纪人

客源管理能力和状态直接决定房地产居间业务的()。

在一个房地产经纪机构内部或者几个联盟房地产经纪机构之间，将所有的房源信息完全共享属于()。

房源信息的获取原则不包括()。

房地产经纪人客户开发方法有()。

基于写字楼客户的非个体属性，以及写字楼购买的企业行为特征，对于该类客户的项目销售各个环节应当体现()。

购房者通过经纪人员的介绍，预定好自己满意的房屋，那么下一步就是通过缴纳定金并签订()的形式，来确定对房号的认购权、成交价格等事项。

在整个配对过程中，房地产经纪人都是围绕()推荐一定价位和品质的房源。

()是房地产经纪人销售工作初步完成的标志。