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  3. (2007年考试真题)根据《合同法》规定，下列情形中的租赁合同，属于定期租赁合同的是( )。

(2007年考试真题)根据《合同法》规定，下列情形中的租赁合同，属于定期租赁合同的是( )。

admin2013-06-30  41
问题 (2007年考试真题)根据《合同法》规定，下列情形中的租赁合同，属于定期租赁合同的是(    )。
选项 A、甲将一台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为20年
B、甲乙签订一租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限
C、甲乙订立一口头租赁合同，租赁期限为1年
D、甲将一私房出租给乙，租赁期限为3年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租
答案A
解析 本题考查重点是对“租赁合同”的掌握。按照规定，当事人未采用书面形式，视为不定期租赁。租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。选项A中，订有书面合同，租赁期限也有明确的约定，因此属于定期租赁合同。选项B、C、D均属于不定期租赁。因此，本题的正确答案是A。
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