2016年3月3日，甲、乙订立合同约定：甲将一套自有住房以市场价的80％出售给乙；甲为乙办理所有权转移登记，但由甲继续租住，5年后再向乙交付。2016年3月9日，甲为已付清房款的乙办理了房屋过户登记。之后不久，甲拟赴国外探望女儿，于2016年5月6日将该房

admin2020-04-06 71

问题 2016年3月3日，甲、乙订立合同约定：甲将一套自有住房以市场价的80％出售给乙；甲为乙办理所有权转移登记，但由甲继续租住，5年后再向乙交付。2016年3月9日，甲为已付清房款的乙办理了房屋过户登记。之后不久，甲拟赴国外探望女儿，于2016年5月6日将该房屋转租给丙，月租金5000元，租期3年。
  2016年10月10日，乙与丁银行签订借款合同和抵押合同，以上述住房作抵押，向丁银行贷款100万元，贷款期限1年。10月18日，双方办理了房屋抵押登记。
  2017年8月8日，乙将上述住房出售给戊。双方订立买卖合同后，戊即支付了全部房款。因丙以租期尚未届满为由拒绝搬离，致乙无法向戊交付住房。乙也未为戊办理房屋过户登记。
  2017年10月，借款到期。因乙不能清偿，丁银行欲行使抵押权。
下列关于乙、丁银行之间房屋抵押合同、抵押权生效时间及抵押权行使的说法中，正确的有( )。

选项 A、2016年10月18日，丁银行取得房屋抵押权
B、2016年10月10日，抵押权生效
C、2017年10月10日，丁银行即可行使房屋抵押权
D、2017年10月18日，丁银行方可行使房屋抵押权
E、2016年10月10日，抵押合同生效

答案A,C,E

解析 (1)选项AB：不动产抵押自办理登记时设立抵押权。(2)选项CD：抵押权人在债务履行期届满而未获清偿时，经法定程序以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款受偿。2017年10月10日，乙欠丁银行的债务即到期，丁银行可以行使抵押权。(3)选项E：抵押合同自成立时生效，不以抵押权办理登记为生效要件。

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根据公信原则的规定，下列关于物权变动的说法正确的是(　　)。

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根据我国刑事诉讼法规定，不服地方人民法院尚未发生法律效力的第一审判决或裁定的()，均可提起上诉。

税务机关将企业当年度账簿资料调回税务局的行为是()。该企业向税务局申请一般纳税人资格认定，税务局对此类申请的审批活动属于()。

债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，()开始计算保证合同的诉讼时效。(2007年)

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(2006年)在图形对通过某点的所有轴的惯性矩中，图形对主惯性轴的惯性矩一定()。

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能够将ASCII码转化为相应的字符的函数是______。

Therailwaystationwascriticizedforitslackofdisabled_______.

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根据我国刑事诉讼法规定，不服地方人民法院尚未发生法律效力的第一审判决或裁定的()，均可提起上诉。

税务机关将企业当年度账簿资料调回税务局的行为是()。该企业向税务局申请一般纳税人资格认定，税务局对此类申请的审批活动属于()。

债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，()开始计算保证合同的诉讼时效。(2007年)

在由运行Windows的若干台计算机构成的局域网中，某台计算机的_______资源可供其他计算机共享使用或访问。

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男性，37岁。1周前受凉后出现高热、寒战、咳嗽、咯黄色脓痰，近2日觉右胸胀痛、气促、乏力。血象：WBC19×109／L，N89％，HBG108g／L。胸片示右下肺野均匀致密阴影，上缘呈弧形，外高内低。为明确诊断，下列何种检查最有价值

(2006年)在图形对通过某点的所有轴的惯性矩中，图形对主惯性轴的惯性矩一定()。

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能够将ASCII码转化为相应的字符的函数是______。

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