估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房,估价对象的建筑面积为1200m2,现空置。估算估价对象的租金时,最适宜作为可比实例的为( )。

admin2011-06-02 61

问题估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房,估价对象的建筑面积为1200m²,现空置。估算估价对象的租金时,最适宜作为可比实例的为( )。

选项 A、建筑面积1800m²,两年前租出,年租35万元,位于同一工业区
B、建筑面积1100m²,近期租出,年租50元/m²,位于20km外
C、建筑面积10000m²,近期租出,年租180万元,位于同一工业区
D、建筑面积1000m²,近期租出,年租20万元,位于同一工业区

答案D

解析

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房地产估价理论与方法

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