本次贷款的月还本付息额2 350元，所购房产的月物业管理费预计150元，其他债务月偿付额300元，借款人月均收入5 000元。依据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，审查其房产支出与收入比、债务与收入比两项指标，下列表述正确的是( )。

admin2018-10-22 91

问题本次贷款的月还本付息额2 350元，所购房产的月物业管理费预计150元，其他债务月偿付额300元，借款人月均收入5 000元。依据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，审查其房产支出与收入比、债务与收入比两项指标，下列表述正确的是( )。

选项 A、两项指标均未达到条件
B、两项指标均达到条件
C、房产支出与收入比未达到条件、债务与收入比达到条件
D、房产支出与收入比达到条件、债务与收入比未达到条件

答案D

解析根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50％以下(含50％)，月所有债务支出与收入比控制在55％以下(含55％)。房产支出与收入比的计算公式为：(本次贷款的月还款额＋月物业管理费)／月均收入﹦(2 350﹢150)／5 000﹦-50％；所有债务与收入比的计算公式为：(本次贷款的月还款额﹢月物业管理费﹢其他债务月均偿付额)／月均收入﹦(2 350﹢150﹢300)／5 000﹦56％。

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个人贷款

初级银行业专业人员职业资格

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个人贷款

初级银行业专业人员职业资格

福利性收入包括保险费、住房公积金等。()

债券离到期日越远，利率风险越小。()

《企业会计准则第24号——套期保值》的主要内容不包括()。

下列关于银团贷款的叙述，有误的一项是()。

在商业银行信用风险管理中，专项准备是根据《贷欹风险分类指导原则》，对不同类别的不良贷款，按每笔贷款预期损失程度计提的用于弥补不良贷款专项损失的准备。()

开办银团贷款业务的银行应当定期向当地银行业协会报送银团贷款有关信息，其内容主要有()。

《贷款通则》中规定对借款人的限制正确的是()。

当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。合同的变更，仅对变更后未履行的部分有效，对已履行的部分无溯及力。()

根据《固定资产贷款管理暂行办法》的规定，在贷款发放和支付过程中，借款人出现()情形的，贷款人应与借款人协商补充贷款发放和支付条件，或根据合同约定停止贷款资金的发放和支付。

注册会计师在控制测试中使用统计抽样，确定可接受的信赖过度风险为10％，可容忍偏差率为7％，选取了55个样本，并针对所选取的样本实施了既定的审计程序，发现了2个偏差，则()。

自发性气胸可在剧咳或屏气时出现

在静载试验中，每一小时的沉降不超过(　　)，并连续出现两次，即可视为稳定。

项目决策期管理工作的主要任务是()

检查固定资产入账价值时，注册会计师发现F公司分别对固定资产进行了如下会计处理，根据会计制度的规定，注册会计师不应认可的是()。

冲击疗法实施之前的具体准备工作包括（）。

关于疫苗，下列说法错误的是()。

关于在网页中加入书签来实现跳转的说法，正确的是______。A．可以实现页面间的跳转B．可以实现同一页面中不同位置的跳转C．在页面编辑时，需要使用“Insert”中的“NamedAnchor”D．只能跳转到其它页面的页首

下列字符中，其ASCII码值最小的是

A、Becausethepersonwhohadinvitedhimdiedinanaircrash.B、BecausetheAmericanfilmproducerwasontheplanethatcrashe

个人贷款

初级银行业专业人员职业资格

福利性收入包括保险费、住房公积金等。()

债券离到期日越远，利率风险越小。()

《企业会计准则第24号——套期保值》的主要内容不包括()。

下列关于银团贷款的叙述，有误的一项是()。

在商业银行信用风险管理中，专项准备是根据《贷欹风险分类指导原则》，对不同类别的不良贷款，按每笔贷款预期损失程度计提的用于弥补不良贷款专项损失的准备。()

开办银团贷款业务的银行应当定期向当地银行业协会报送银团贷款有关信息，其内容主要有()。

《贷款通则》中规定对借款人的限制正确的是()。

当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。合同的变更，仅对变更后未履行的部分有效，对已履行的部分无溯及力。()

根据《固定资产贷款管理暂行办法》的规定，在贷款发放和支付过程中，借款人出现()情形的，贷款人应与借款人协商补充贷款发放和支付条件，或根据合同约定停止贷款资金的发放和支付。

注册会计师在控制测试中使用统计抽样，确定可接受的信赖过度风险为10％，可容忍偏差率为7％，选取了55个样本，并针对所选取的样本实施了既定的审计程序，发现了2个偏差，则()。

自发性气胸可在剧咳或屏气时出现

在静载试验中，每一小时的沉降不超过( )，并连续出现两次，即可视为稳定。

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检查固定资产入账价值时，注册会计师发现F公司分别对固定资产进行了如下会计处理，根据会计制度的规定，注册会计师不应认可的是()。

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关于疫苗，下列说法错误的是()。

关于在网页中加入书签来实现跳转的说法，正确的是______。A．可以实现页面间的跳转B．可以实现同一页面中不同位置的跳转C．在页面编辑时，需要使用“Insert”中的“NamedAnchor”D．只能跳转到其它页面的页首

下列字符中，其ASCII码值最小的是

A、Becausethepersonwhohadinvitedhimdiedinanaircrash.B、BecausetheAmericanfilmproducerwasontheplanethatcrashe

在静载试验中，每一小时的沉降不超过(　　)，并连续出现两次，即可视为稳定。