2009年3月，甲公司与乙公司签订的租赁合同约定：甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司；租期25年；租金每月1万元，以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整；乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后，乙公司依约支付租金，甲公司依约交付了该房屋

admin2018-08-18 68

问题 2009年3月，甲公司与乙公司签订的租赁合同约定：甲公司将其面积为500平方米的办公用房出租给乙公司；租期25年；租金每月1万元，以每年官方公布的通货膨胀率为标准逐年调整；乙公司应一次性支付两年的租金。合同签订后，乙公司依约支付租金，甲公司依约交付了该房屋。2014年6月，乙公司为改善条件，未经甲公司同意，在该房屋内改建一间休息室，并安装了整体橱柜等设施。甲公司得知后要求乙公司拆除该休息室及设施，乙公司拒绝。其后该地区房屋价格飙升，租金大涨，甲公司要求提高租金，乙公司拒绝。甲公司遂欲出售该房屋，并通知了乙公司，乙公司表示不购买。甲公司于2016年9月将该房屋出售给丙公司，并办理了所有权变更登记手续。
要求：根据合同法律制度的规定，回答下列问题。
甲公司将房屋出售给丙公司后，租赁合同是否继续有效?简要说明理由。

选项

答案有效。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。本题中，丙公司取得房屋所有权是在乙公司的租期内，所以不影响乙公司的租赁合同。

解析

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根据民事法律制度规定，张某所从事的下列行为中，属于代理的有()。

下列选项中，属于经济法基本渊源的是()。

根据企业所得税法律制度的规定，企业在计算应纳税所得额时，下列支出可以扣除的是()。

根据增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于视同销售货物行为的是()。

高血压病合并糖尿病，BP180／100mmHg，心率65次／分，尿蛋白(+)，血肌酐正常，选用下列哪类药物降压最合适

《中华人民共和国传染病防治法》中的规定的甲类传染病为

患者，男，40岁。大面积烧伤2天，突发烦躁不安，进行性呼吸困难，发绀，一般吸氧不能缓解。呼吸40次／分，心率115次/分，双肺可闻及中小水泡音和管状呼吸音。X线胸片示双肺斑片状阴影。此时首要的处理措施是

对工程网络计划优化的目的是使该工程(　　)。

在Word中，下列哪个字号显示的字体最大?()

城镇土地使用税根据不同地区和各地经济发展状况实行等级幅度税额标准，小城市每平方米每年()元。

古代的“八目”之说(格物、致知、诚意、正心、修身、齐家、治国、平天下)出自于()。

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根据民事法律制度规定，张某所从事的下列行为中，属于代理的有()。

下列选项中，属于经济法基本渊源的是()。

根据企业所得税法律制度的规定，企业在计算应纳税所得额时，下列支出可以扣除的是()。

根据增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于视同销售货物行为的是()。

高血压病合并糖尿病，BP180／100mmHg，心率65次／分，尿蛋白(+)，血肌酐正常，选用下列哪类药物降压最合适

《中华人民共和国传染病防治法》中的规定的甲类传染病为

患者，男，40岁。大面积烧伤2天，突发烦躁不安，进行性呼吸困难，发绀，一般吸氧不能缓解。呼吸40次／分，心率115次/分，双肺可闻及中小水泡音和管状呼吸音。X线胸片示双肺斑片状阴影。此时首要的处理措施是

对工程网络计划优化的目的是使该工程( )。

在Word中，下列哪个字号显示的字体最大?()

城镇土地使用税根据不同地区和各地经济发展状况实行等级幅度税额标准，小城市每平方米每年()元。

古代的“八目”之说(格物、致知、诚意、正心、修身、齐家、治国、平天下)出自于()。

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对工程网络计划优化的目的是使该工程(　　)。