甲房地产开发公司(以下简称甲公司)与乙建筑工程公司(以下简称乙公司)签订了工程承包合同，由乙公司承建甲公司开发的中发商场，总建设投资为4．8亿元人民币。甲公司向商业银行申请了年利率为5．6％的开发贷款2亿元，贷款期为18个月。乙公司于2006年6月正式开工

admin2012-01-21 57

问题甲房地产开发公司(以下简称甲公司)与乙建筑工程公司(以下简称乙公司)签订了工程承包合同，由乙公司承建甲公司开发的中发商场，总建设投资为4．8亿元人民币。甲公司向商业银行申请了年利率为5．6％的开发贷款2亿元，贷款期为18个月。乙公司于2006年6月正式开工建设，合同规定建设期为15个月。乙公司对该建筑工程所有险种都投了保，保险双方事先约定了保险的最高赔偿限额，但保险标的实际价值要待保险事故发生后进行估算。在建设过程中，一场暴雨使商场外门廊地基发生了塌陷事故，但建筑主体并没有受到影响，责任鉴定结果为暴雨导致地基发生沉降引起的塌陷。此事故在保险承保范围内，保险公司对乙公司进行了赔付。商场建成后，甲公司将商场首层商铺进行销售，成交均价达到了24000元／m²。
甲公司向银行申请的贷款，其种类为( )。

选项 A、委托贷款
B、特定贷款
C、短期贷款
D、中期贷款

答案D

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列有关房地产投资商牟求利益的说法有误的一项是()。

在实践中,按照开发项目的具体情况,开发商可以采用的形式有()。

招标过程中的决策活动不指()。

房地产市场有时是正式的(如深圳市物业拍卖行),有时是非正式的。()

房地产投资不是十全十美的,也有缺点。这些缺点突出表现为()。①变现性差;②投资数额巨大;③投资回收周期较长;④需要专门的知识和经验;⑤具有过人的胆量和风险承担精神

1995年~1997年中国南方许多城市的房地产价格下滑速度远远超过通货膨胀率下降的速度,下列()对其使用价值不变,房地产能保值这一问题的说法比较合理。

新西兰的布朗教授假设了在1984年英国房地产市场相对于整体投资市场的风险相关系数为(),通过回归模型,得出以下各副市场的风险系数为:商业用房(),办公大楼(),工业用房()。

住房公积金管理的基本原则是()。

左叶肝内胆管易显示是因为（）

以下哪项是急性肾小球肾炎患儿恢复正常活动的标准

下列中小学校教学用房门窗的设计，正确的是()

【2009年第4题】题11～15：拟对一台笼型电动机采用能耗制动方式，该电动机型号规格为：YZ180L-8，额定电压380V，额定功率11kW，额定转速694r／min，Pc=40％，额定电流Ied=25．8A，空载电流Iia12．5A，定子单相电阻Rd=

建设工程实行工程合同制度的法律依据是1999年10月1日起正式旅行的()，其中第十六章为“建设工程合同法”。

记账后修改错误凭证的方法有()。

购入原材料一批，取得对方开具的增值税专用发祟，材料入库，开出转账支祟一张支付货款，这笔经济业务涉及的会计凭证有()。

在期货交易中，因难以找到与现货头寸在品种、期限、数量上均恰好匹配的期货合约，导致不能完全锁定未来现金流，而带来的风险称为(　　)。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

下列有关房地产投资商牟求利益的说法有误的一项是()。

在实践中,按照开发项目的具体情况,开发商可以采用的形式有()。

招标过程中的决策活动不指()。

房地产市场有时是正式的(如深圳市物业拍卖行),有时是非正式的。()

房地产投资不是十全十美的,也有缺点。这些缺点突出表现为()。①变现性差;②投资数额巨大;③投资回收周期较长;④需要专门的知识和经验;⑤具有过人的胆量和风险承担精神

1995年~1997年中国南方许多城市的房地产价格下滑速度远远超过通货膨胀率下降的速度,下列()对其使用价值不变,房地产能保值这一问题的说法比较合理。

新西兰的布朗教授假设了在1984年英国房地产市场相对于整体投资市场的风险相关系数为(),通过回归模型,得出以下各副市场的风险系数为:商业用房(),办公大楼(),工业用房()。

住房公积金管理的基本原则是()。

左叶肝内胆管易显示是因为（）

以下哪项是急性肾小球肾炎患儿恢复正常活动的标准

下列中小学校教学用房门窗的设计，正确的是()

【2009年第4题】题11～15：拟对一台笼型电动机采用能耗制动方式，该电动机型号规格为：YZ180L-8，额定电压380V，额定功率11kW，额定转速694r／min，Pc=40％，额定电流Ied=25．8A，空载电流Iia12．5A，定子单相电阻Rd=

建设工程实行工程合同制度的法律依据是1999年10月1日起正式旅行的()，其中第十六章为“建设工程合同法”。

记账后修改错误凭证的方法有()。

购入原材料一批，取得对方开具的增值税专用发祟，材料入库，开出转账支祟一张支付货款，这笔经济业务涉及的会计凭证有()。

在期货交易中，因难以找到与现货头寸在品种、期限、数量上均恰好匹配的期货合约，导致不能完全锁定未来现金流，而带来的风险称为( )。

在期货交易中，因难以找到与现货头寸在品种、期限、数量上均恰好匹配的期货合约，导致不能完全锁定未来现金流，而带来的风险称为(　　)。