中学生赵某，16周岁，身高175公分，但面貌成熟，像二十七、八岁。赵某为了买一辆摩托车．欲将家中一套闲房卖掉筹购车款。后托人认识李某，与李某签订了购房合同，李某支付定金5万元，双方遂到房屋管理部门办理了房屋产权转让手续。赵某父亲发现此事后，起诉到法院。问

admin2018-09-26 89

问题中学生赵某，16周岁，身高175公分，但面貌成熟，像二十七、八岁。赵某为了买一辆摩托车．欲将家中一套闲房卖掉筹购车款。后托人认识李某，与李某签订了购房合同，李某支付定金5万元，双方遂到房屋管理部门办理了房屋产权转让手续。赵某父亲发现此事后，起诉到法院。
问：(1)该房屋买卖合同是否有效?
(2)为什么无效?请说明原因。

选项

答案(1)该房屋买卖合同无效。 (2)因为当事人一方赵某虽年满16周岁，但不是以自己的劳动收入为主要生活来源，是限制行为能力的人。限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。该购房合同的订立不能与赵某年龄、智力、精神健康状况相适应，赵某的父亲事后并未予以追认，所以该房屋买卖合同是无效合同。

解析

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甲殴打乙导致乙死亡，为此甲赔偿乙家属2万元。乙家属料理后事后，分割了乙的财产。引起上述侵权赔偿关系和财产继承关系产生的法律事实分别是()。

王某花8000元钱从人贩子手中收买了妇女钟某，强行奸淫之后，又转手以10000元的价格卖给他人。王某的行为构成()。

某外资企业拥有“雨露”商标，使用的商品为啤酒。该商标未在中国注册，但被我国有关部门认定为驰名商标。该外资企业的下列哪一请求不能得到支持?()

甲离开自己的住所下落不明已满5年。根据我国法律规定，其配偶乙()。

我国《刑法》中所说的剥夺政治权利是指剥夺下列权利中的哪些权利?()。

假设甲将“小姐”乙某从歌厅诱出后，劫持并逼迫乙某带领甲到乙某居住处，洗劫财物。另将乙某扣押至第二日银行开门营业时，挟持乙某到银行取出存款方才罢休。则甲的行为应当如何定罪处罚?()

甲购买汽车后不久因刹车失灵而受伤，则甲()。

白芍、赤芍、生地黄、熟地黄、大黄、芒硝、枳壳、红花、天花粉、桃花、甘草、桂枝、泡姜、牛膝、当归、穿山甲、川芎、柴胡、桔梗，在上述药物中含有哪几首方剂()(2000年第146题)

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A．1～3个月B．3～6个月C．6～8个月D．6～8个月后E．1岁后小儿颅骨软化出现的年龄是

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A．气滞血瘀B．气不摄血C．气随血脱D．气血两虚E．气血失和肝病日久，两胁胀满疼痛，并见舌质瘀斑、瘀点。其病机是()

医疗机构工作人员上岗工作，必须佩带标牌。标牌除载明本人姓名外，还应载明

可分布到全身体液和组织，包括脑脊液和胸水中的抗结核药是

那时候，老是郑重其事地把左掌右掌看了又看，或者，从一条曲曲折折的感情线，估计着感情的河道是否（　　）；有时，又正经地把一张脸交给一个人，从鼻山眼水中，去一生的风光。最恰当的一项是（　　）。

用初等变换求矩阵A＝的逆矩阵．

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