2012年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给经纪公司400

admin2019-04-04 57

问题 2012年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给经纪公司400万元。根据企业所得税相关规定，房地产公司应确认销售收入( )万元。(2013年)

选项 A、6000
B、6400
C、7600
D、8000

答案D

解析采取基价(保底价)并实行超基价双方分成方式委托销售开发产品的，属于由开发企业与购买方签订销售合同或协议，或开发企业、受托方、购买方三方共同签订销售合同或协议的，如果销售合同或协议中约定的价格高于基价，则应按销售合同或协议中约定的价格计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现，开发企业按规定支付受托方的分成额，不得直接从销售收入中减除。所以房地产公司应确认销售收入为8000万元。

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税法二

税务师职业资格

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税法二

税务师职业资格

可以作为计提业务招待费限额的基数有(　　)。

下列单位中，分别由其总机构在北京集中缴纳企业所得税的有(　　)。

对所得征收个人所得税时，以每次收入额为应纳税所得额的有(　　)。

下列所得应纳入个体工商户生产经营所得缴纳个人所得税的有(　　)。

下列有关契税的表述中，正确的有(　　)。

外商投资企业和外国企业所得税的税额计算征收方法有(　　)。

2003年的工资和奖金收入应缴纳个人所得税(　　)元。B国稿酬所得在我国应补缴税额(　　)元。

按照城镇土地使用税的有关规定，下列用地可免征城镇土地使用税的有()。

宜选用胰岛素治疗的糖尿病人群有

A．最低起付标准付费方式B．按比例分担付费方式C．按服务项目付费D．按病种付费E．总额预算方式参保者与医疗保险机构按一定的比例共同支付医疗费用的方式是

执业兽医有下列()情形，原注册机关应当收回、注销兽医师执业证书之列

患者周某，女，30岁，平素性情急躁易怒，突然胡乱叫骂，打人毁物，不食不眠，舌质红绛，苔黄腻，脉弦大滑数，治法为

按标准要求，砂轮机的砂轮法兰盘直径不得小于被安装砂轮直径的()。

下列工程项目中，不宜采用固定总价合同的有()。

对于季节性冻土，为了防止路面因路基冻胀发生变形而破坏，在路基施工中以下说法正确的有：()。

根据旅行社公告制度的要求。)等行政管理部门应当及时向社会公告监督检查的情况。

我国实行()年义务教育。

下列没有语病的一项是()。

税法二

税务师职业资格

可以作为计提业务招待费限额的基数有( )。

下列单位中，分别由其总机构在北京集中缴纳企业所得税的有( )。

对所得征收个人所得税时，以每次收入额为应纳税所得额的有( )。

下列所得应纳入个体工商户生产经营所得缴纳个人所得税的有( )。

下列有关契税的表述中，正确的有( )。

外商投资企业和外国企业所得税的税额计算征收方法有( )。

2003年的工资和奖金收入应缴纳个人所得税( )元。B国稿酬所得在我国应补缴税额( )元。

按照城镇土地使用税的有关规定，下列用地可免征城镇土地使用税的有()。

宜选用胰岛素治疗的糖尿病人群有

A．最低起付标准付费方式B．按比例分担付费方式C．按服务项目付费D．按病种付费E．总额预算方式参保者与医疗保险机构按一定的比例共同支付医疗费用的方式是

执业兽医有下列()情形，原注册机关应当收回、注销兽医师执业证书之列

患者周某，女，30岁，平素性情急躁易怒，突然胡乱叫骂，打人毁物，不食不眠，舌质红绛，苔黄腻，脉弦大滑数，治法为

按标准要求，砂轮机的砂轮法兰盘直径不得小于被安装砂轮直径的()。

下列工程项目中，不宜采用固定总价合同的有()。

对于季节性冻土，为了防止路面因路基冻胀发生变形而破坏，在路基施工中以下说法正确的有：()。

根据旅行社公告制度的要求。)等行政管理部门应当及时向社会公告监督检查的情况。

我国实行()年义务教育。

下列没有语病的一项是()。

可以作为计提业务招待费限额的基数有(　　)。

下列单位中，分别由其总机构在北京集中缴纳企业所得税的有(　　)。

对所得征收个人所得税时，以每次收入额为应纳税所得额的有(　　)。

下列所得应纳入个体工商户生产经营所得缴纳个人所得税的有(　　)。

下列有关契税的表述中，正确的有(　　)。

外商投资企业和外国企业所得税的税额计算征收方法有(　　)。

2003年的工资和奖金收入应缴纳个人所得税(　　)元。B国稿酬所得在我国应补缴税额(　　)元。