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  3. 在签订房地产经纪服务合同前，房地产经纪人员告知卖方的必要事项不包括( )。

在签订房地产经纪服务合同前，房地产经纪人员告知卖方的必要事项不包括( )。

admin2018-11-19  61
问题 在签订房地产经纪服务合同前，房地产经纪人员告知卖方的必要事项不包括(    )。
选项 A、委托房屋的市场参考价格
B、房屋交易涉及的税费
C、房地产经经纪服务收费标准
D、房屋未来的收益率
答案D
解析 根据《房地产经纪管理办法》，必要事项告知是房地产经纪机构在签订房地产经纪服务合同前应当履行的义务。需告知的必要事项内容主要包括：①是否与委托房屋有利害关系；②委托人需要协助的事宜、提供的材料；③委托房屋的市场参考价格；④房屋交易的一般程序及可能存在的风险；⑤房屋交易涉及的税费；⑥房地产经纪服务的内容及完成标准；⑦房地产经纪服务收费标准和支付时间；⑧交易资金交付；⑨其他服务相关事宜。故此题目选择D。
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