土地价格的地域性特征是由土地的( )决定的。

admin2009-05-19 40

问题土地价格的地域性特征是由土地的( )决定的。

选项 A、稀缺性
B、效用永续性
C、位置固定性
D、不可再生性

答案C

解析本题考核点为房地产评估中土地的自然属性。其中土地位置的固定性决定了土地价格具有明显的地域性特征。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Ivdr777K

本试题收录于：资产评估基础题库资产评估师分类

资产评估基础

资产评估师

相关试题推荐

某企业有一栋砖混结构办公楼，分为东、西两部分，分别为6层、4层，东、西楼之间设有变形缝。评估人员在现场查勘过程中发现西楼墙面上有“八”字形裂缝，如图1所示。东楼墙面完好，没有裂缝。要求：根据《民用建筑可靠性鉴定标准》，说明砌体结构构件安全性鉴定评级
某栋18层旅馆建筑物，采用箱形基础、全现浇钢筋混凝土剪力墙结构。评估人员在现场查勘时发现，建筑物使用年久，顶层混凝土墙体局部已发生碱集料反应，屋顶水箱间混凝土局部有碳化现象。要求：指出剪力墙建筑物的竖向荷载传递路线。
某企业有1座钢结构工业厂房和1栋钢筋混凝土结构办公楼。厂房建筑物重置价为3000万元，耐用年限为50年，已使用4年，残值率为5％。评估人员采用观察法确定该厂房主体结构、装修和设备部分的损耗率分别为1％、30％和35％，相应的评分修正系数分别为0．75、0．
评估人员接受委托对某砖混结构工业建筑物进行评估，在现场查勘时，评估人员发现，顶层钢筋混凝土大梁两端靠近支座处有“正八字”裂缝，外墙一拐角处也有裂缝。评估人员按照《工业建筑可靠性鉴定标准》分三个层次进行了可靠性鉴定评级。要求：分析钢筋混凝土大梁两端靠近
以下属于按房屋结构所使用的材料分类的房屋建筑有()。
在房地产评估中，对于既无参照物又无法预测未来收益的评估对象，宜运用()评估。
固定资产投资中的静态投资部分是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据计算出的建设项目造价的()。
甲公司拥有一项专利技术(W技术)，该技术应用于A产品的生产。拟对该技术进行评估，采用估算法确定其收益额，假设有如下3种情形：(1)甲企业的A产品在使用W技术前后的单位销售价格和单位成本不变，使用W技术后A产品的销售量为100000件，未使用W技术时A产品
外资企业的外国投资者以工业产权、专有技术作价出资时，其作价金额不得超过外资企业注册资本的()%。

随机试题

能使瞳孔转向下外方的肌是()
带有两个单位正电荷的粒子是
A．火B．热C．湿D．风E．疮毒因疮痍、猩红赤斑而致水肿者，多属
急性再障临床表现特点是
下列关于经济外部性的说法错误的是()。
简述居民户面临的几种基本金融决策并举例说明。
在某Cisco路由器上使用命令“snmp—serverhost59．67．148．5system”进行SNMP设置，如果在管理站59．67．148．5上能够正常接收来自该路由器的通知，那么下列描述中错误的是()。
在编写JavaApplet程序时，若需要对发生的事件作出响应和处理，一般需要在程序的开头写上()语句。
ArtinNatureCallingallartlovers!TheNationalArtsDevelopmentCouncilisbringingtoyouthisAugustasensationalartexh
Factorsleadingtothecrisesincludedpoorregulationmismanagementanddeceptionintheindustry,andcompetitionfromothert

最新回复(0)

土地价格的地域性特征是由土地的( )决定的。

资产评估基础

资产评估师

以下属于按房屋结构所使用的材料分类的房屋建筑有()。

在房地产评估中，对于既无参照物又无法预测未来收益的评估对象，宜运用()评估。

固定资产投资中的静态投资部分是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据计算出的建设项目造价的()。

外资企业的外国投资者以工业产权、专有技术作价出资时，其作价金额不得超过外资企业注册资本的()%。

能使瞳孔转向下外方的肌是()

带有两个单位正电荷的粒子是

A．火B．热C．湿D．风E．疮毒因疮痍、猩红赤斑而致水肿者，多属

急性再障临床表现特点是

下列关于经济外部性的说法错误的是()。

简述居民户面临的几种基本金融决策并举例说明。

在某Cisco路由器上使用命令“snmp—serverhost59．67．148．5system”进行SNMP设置，如果在管理站59．67．148．5上能够正常接收来自该路由器的通知，那么下列描述中错误的是()。

在编写JavaApplet程序时，若需要对发生的事件作出响应和处理，一般需要在程序的开头写上()语句。

ArtinNatureCallingallartlovers!TheNationalArtsDevelopmentCouncilisbringingtoyouthisAugustasensationalartexh

Factorsleadingtothecrisesincludedpoorregulationmismanagementanddeceptionintheindustry,andcompetitionfromothert