甲与乙订立房屋买卖合同，双方约定乙先将房屋交付于甲，但在甲付清全部价金前房屋的所有权仍属于乙。在房屋交付后全部价金付清前，房屋因大火而灭失。对此，应由谁承担损失?( )

admin2013-11-01 58

问题甲与乙订立房屋买卖合同，双方约定乙先将房屋交付于甲，但在甲付清全部价金前房屋的所有权仍属于乙。在房屋交付后全部价金付清前，房屋因大火而灭失。对此，应由谁承担损失?( )

选项 A、甲，因为房屋已经交付
B、乙，因为房屋所有权属于乙
C、甲，因为所有权保留的约定无效，房屋所有权应视为属于甲
D、甲、乙各负担一半损失

答案A

解析《合同法》第142条规定：标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。据此，买卖合同中的风险转移的界限以标的物的交付为准，故本题正确答案为A。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/IvSl777K

本试题收录于：民法学（本科类）题库政法干警招录考试分类

民法学（本科类）

政法干警招录考试

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

甲与乙订立房屋买卖合同，双方约定乙先将房屋交付于甲，但在甲付清全部价金前房屋的所有权仍属于乙。在房屋交付后全部价金付清前，房屋因大火而灭失。对此，应由谁承担损失?( )

民法学（本科类）

政法干警招录考试

你们单位被评为“省直优秀保密单位”，因为网络原因导致部分企业机密泄露，造成很大负面影响。领导让你负责此事。你怎么办?

对于检察院同时拥有侦查权和批捕权，有些群众有异议，如果你是检察院工作人员。请你从专业的角度向群众解释一下。

中国社科院有个教授在微博上发起了“打拐”的活动，社会各阶层反响强烈，公安部门也积极参与。收到一定的效果．更有人大代表表示要将此列为提案。请问你如何看待这个现象，这对政府机关的工作有何启示?

你是工商局的工作人员。领导让你在某个社区开展一次防范假冒伪劣产品的宣传活动，你该怎么组织?

小和尚问老和尚：“您在得道之前和得道之后都做着砍柴挑水的活，有什么区别吗?”，老和尚说：“得道之前我砍柴想着挑水，挑水想着砍柴，得道之后我砍柴就是砍柴，挑水就是挑水。”联系实际，谈谈你的看法。

权利和义务的根本区别在于()。

道德与法律都属于社会规范的范畴，都具有规范性、强制性和有效性，道德与法律既有区别又有联系。下列有关法与道德的几种表述中，哪种说法是错误的?()

乙是甲的遗嘱指定的房产继承人，甲乙相继去世后，乙的配偶丙通过转继承的方式取得房产的所有权，本案中，引起乙丙之间继承法律关系产生的法律事实是()。

Thousandsofyearsago,inthemiddleofanocean,milesfromthenearestisland,anunderseavolcanobrokeout.Thehotliquid

关于自动扶梯的设计要求，错误的是()。

质量管理体系的建立，应在单位内部充分沟通、统一认识的基础上，由单位的()作出决策。

根据《会计法》的规定，授意、指使、强令他人伪造、变造或者隐匿、故意销毁会计资料行为，尚不构成犯罪的，县级以上财政部门对违法行为人的罚款金额最高为()元。

教材的编写应依据美术课程总目标和要求，以()和学生身心发展水平为参考。

[2007年]设总体X的概率密度为其中参数0(0＜θ＜1)未知，X1，X2，…，Xn是来自总体X的简单随机样本，是样本均值．是否为θ2的无偏估计量，并说明理由．

A、 B、 C、 D、 B

循环队列的存储空间为Q(1：200)，初始状态为front=rear=200。经过一系列正常的入队与退队操作后，front=rear=1，则循环队列中的元素个数为

甲与乙订立房屋买卖合同，双方约定乙先将房屋交付于甲，但在甲付清全部价金前房屋的所有权仍属于乙。在房屋交付后全部价金付清前，房屋因大火而灭失。对此，应由谁承担损失?( )

民法学（本科类）

政法干警招录考试

你们单位被评为“省直优秀保密单位”，因为网络原因导致部分企业机密泄露，造成很大负面影响。领导让你负责此事。你怎么办?

对于检察院同时拥有侦查权和批捕权，有些群众有异议，如果你是检察院工作人员。请你从专业的角度向群众解释一下。

中国社科院有个教授在微博上发起了“打拐”的活动，社会各阶层反响强烈，公安部门也积极参与。收到一定的效果．更有人大代表表示要将此列为提案。请问你如何看待这个现象，这对政府机关的工作有何启示?

你是工商局的工作人员。领导让你在某个社区开展一次防范假冒伪劣产品的宣传活动，你该怎么组织?

小和尚问老和尚：“您在得道之前和得道之后都做着砍柴挑水的活，有什么区别吗?”，老和尚说：“得道之前我砍柴想着挑水，挑水想着砍柴，得道之后我砍柴就是砍柴，挑水就是挑水。”联系实际，谈谈你的看法。

权利和义务的根本区别在于()。

道德与法律都属于社会规范的范畴，都具有规范性、强制性和有效性，道德与法律既有区别又有联系。下列有关法与道德的几种表述中，哪种说法是错误的?()

乙是甲的遗嘱指定的房产继承人，甲乙相继去世后，乙的配偶丙通过转继承的方式取得房产的所有权，本案中，引起乙丙之间继承法律关系产生的法律事实是()。

Thousandsofyearsago,inthemiddleofanocean,milesfromthenearestisland,anunderseavolcanobrokeout.Thehotliquid

关于自动扶梯的设计要求，错误的是()。

质量管理体系的建立，应在单位内部充分沟通、统一认识的基础上，由单位的()作出决策。

根据《会计法》的规定，授意、指使、强令他人伪造、变造或者隐匿、故意销毁会计资料行为，尚不构成犯罪的，县级以上财政部门对违法行为人的罚款金额最高为()元。

教材的编写应依据美术课程总目标和要求，以()和学生身心发展水平为参考。

[2007年]设总体X的概率密度为其中参数0(0＜θ＜1)未知，X1，X2，…，Xn是来自总体X的简单随机样本，是样本均值．是否为θ2的无偏估计量，并说明理由．

1SO 9000系列标准和软件成熟度模型CMM都着眼于质量和过程管理。ISO 9000系列标准的主导思想是：(1)强调质量(19)；(2)使影响产品质量的全部因素始终处于(20)状态；(3)要求证实企业具有持续提供符合要求产品的(21)；(4)强调质量管理

A、 B、 C、 D、 B

循环队列的存储空间为Q(1：200)，初始状态为front=rear=200。经过一系列正常的入队与退队操作后，front=rear=1，则循环队列中的元素个数为