甲公司以其机器设备为乙公司设立了质权。10日后，丙公司向银行贷款100万元，甲公司将机器设备又抵押给银行，担保其中40万元贷款，但未办理抵押登记。同时，丙公司将自有房产抵押给银行，担保其余60万元贷款，办理了抵押登记。20日后，甲将机器设备再抵押给丁公司，

admin2018-05-10 29

问题甲公司以其机器设备为乙公司设立了质权。10日后，丙公司向银行贷款100万元，甲公司将机器设备又抵押给银行，担保其中40万元贷款，但未办理抵押登记。同时，丙公司将自有房产抵押给银行，担保其余60万元贷款，办理了抵押登记。20日后，甲将机器设备再抵押给丁公司，办理了抵押登记。丙公司届期不能清偿银行贷款。下列哪一表述是正确的?(2013年卷三第8题)

选项 A、如银行主张全部债权，应先拍卖房产实现抵押权
B、如银行主张全部债权，可选择拍卖房产或者机器设备实现抵押权
C、乙公司的质权优先于银行对机器设备的抵押权
D、丁公司对机器设备的抵押权优先于乙公司的质权

答案C

解析 A、B错误：本案中，丙公司向银行贷款1 00万，第三人甲公司将机器设备抵押给银行。担保其中40万，债务人丙公司将自有房产抵押给银行，担保其余60万，并办理了抵押登记。根据当事人之间的约定可以看出，甲公司以及丙公司自己共同为100万元贷款提供抵押，担保的金额有份额之分，这属按份共同抵押。对于按份共同抵押，债权人行使抵押权时，只能按照约定的份额行使，所以银行只能对房产主张60万元债权，对机器设备主张40万元债权。对于行使顺序没有约定，银行行使抵押权的顺序不限。
C正确，D错误：机器设备上设立了三个担保物权，设立的先后顺序分别为：乙公司的质权、银行的抵押权(未登记)、丁公司的抵押权(已登记)，这属于担保物权的竞合。对于质权和抵押权竞合，存在两种情形：(1)质权设立在先，抵押权设立在后，此时质权一律优先于抵押权(无论是否登记)；(2)抵押权设立在先，质权设立在后，则登记的抵押权＞质权＞未登记的抵押权。根据本案，乙公司的质权＞丁公司的抵押权(已登记)>银行的抵押权(未登记)。

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试卷二

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