某钢材厂于2003年4季度决定趁钢材市场价格不断攀升之机扩大生产,新建某生产车间,与承包人签订工程总包合同,双方约定项目于2005年3月底投产,承包人立即展开工作,对项目的主要设备、材料实施了采购。2004年3月发包人由于资金原因,工程建设暂停,推迟1年后

admin2014-07-02 66

问题某钢材厂于2003年4季度决定趁钢材市场价格不断攀升之机扩大生产,新建某生产车间,与承包人签订工程总包合同,双方约定项目于2005年3月底投产,承包人立即展开工作,对项目的主要设备、材料实施了采购。2004年3月发包人由于资金原因,工程建设暂停,推迟1年后,发包人通知承包人工程恢复建设,由于1年内钢材价格大幅上涨,已订立采购合同的生产厂家纷纷要求涨价。
问题:
①发包人与承包人签订合同应当遵循哪些原则？
②发生什么情况时,可以按一定程序变更合同？
③工程变更价款的确定原则是什么？

选项

答案①建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付工程价款的合同。建设工程合同是一种双务合同,当事人双方在合同中明确各自的权利和义务,任何一方在享受权利的同时必须履行义务。签订合同应当遵循以下原则: a.遵守国家法律; b.平等自愿; c.公平; d.诚实信用; e.等价交换; f.不损害社会公共利益。 ②合同变更是指在合同仍然存在的前提下,由于施工条件的改变而不得不对合同中某些权利义务相应修改,当事人协商一致,可以变更合同。 a.当事人双方经过协商同意,并且不因此损害国家和公共利益; b.签订合同时所依据的国家计划被修改或取消; c.当事人一方由于关闭、停产、转产、破产而确实无法履行施工合同; d.由于一方违约,使施工合同履行成为不必要。 ③工程变更价款确定原则:合同价款的变更价格,是在双方协商的时间内,由承包商提出变更价格,报监理工程师批准后调整合同价款和竣工日期。监理工程师审核承包方所提出的变更价款是否合理是考虑以下原则: a.合同中有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格计算变更合同款; b.合同中只有类似于变更情况的价格,可以作为基础,确定变更价格,变更合同价款; c.合同中没有类似和适用的价格,由承包方提出适当的变更价格,由监理工程师批准执行,这一批准的变更价格,应与承包方成达一致,否则应通过工程造价管理部门裁定。

解析

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建设工程项目管理

一级建造师

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建设工程项目管理

一级建造师

进度控制的功能不包括(　　)。

不属于工程建设监理程序的是(　　)。

施工安全控制中，所有新员工必须经过三级教育后才可上岗，三级教育包括(　　)的安全教育。

合同控制的作用之一是使项目管理人员一直清楚地了解合同实施情况，对合同实施______有一个清醒的认识。

建立职业健康安全与环境管理体系时，所编写的文件的特点有(　　)。

旁站监理是指监理人员在建设工程项目施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的(　　)实施全过程现场跟班的监督活动。

项目信息管理的目的是(　　)。

由于建设工程项目大量数据处理的需要，应重视利用信息技术的手段进行信息管理，当今时代其核心手段是(　　)。

承包商管理人员和一般技工的能力方面的风险属于(　　)类型。

不属于项目信息门户的核心功能的是()。

“科图法”全称《中国科学院图书分类法》。有5大部类，25个大类，300多个主要类目，在编制体例上将自然科学图书进一步加以了细化。()

一腹壁静脉曲张患者，脐以上血流方向由下至上，脐以下血流由上至下。该患者应考虑为

亚洲开发银行的特别基金来源主要包括()。

根据《建设工程施工现场消防安全技术规范》易燃易爆危险品库房与在建工程的防火间距不应小于（）m。

彩钢夹芯板房屋墙体构造图中，b与H的数值()不对。

期货交易涉及商品实物交割的，期货交易所还应当发布()。

某项目初始投资1000，年利率8％，期限为1年，每季度付息一次，按复利计算则其1年后本息和为()元。

监察人员辞职、退休()年内，不得从事与监察和司法工作相关联且可能发生利益冲突的职业。

经济全球化的微观载体是()。

运算器(ALU)的功能是()。

建设工程项目管理

一级建造师

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不属于工程建设监理程序的是( )。

施工安全控制中，所有新员工必须经过三级教育后才可上岗，三级教育包括( )的安全教育。

合同控制的作用之一是使项目管理人员一直清楚地了解合同实施情况，对合同实施______有一个清醒的认识。

建立职业健康安全与环境管理体系时，所编写的文件的特点有( )。

旁站监理是指监理人员在建设工程项目施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的( )实施全过程现场跟班的监督活动。

项目信息管理的目的是( )。

由于建设工程项目大量数据处理的需要，应重视利用信息技术的手段进行信息管理，当今时代其核心手段是( )。

承包商管理人员和一般技工的能力方面的风险属于( )类型。

不属于项目信息门户的核心功能的是()。

“科图法”全称《中国科学院图书分类法》。有5大部类，25个大类，300多个主要类目，在编制体例上将自然科学图书进一步加以了细化。()

一腹壁静脉曲张患者，脐以上血流方向由下至上，脐以下血流由上至下。该患者应考虑为

亚洲开发银行的特别基金来源主要包括()。

根据《建设工程施工现场消防安全技术规范》易燃易爆危险品库房与在建工程的防火间距不应小于（）m。

彩钢夹芯板房屋墙体构造图中，b与H的数值()不对。

期货交易涉及商品实物交割的，期货交易所还应当发布()。

某项目初始投资1000，年利率8％，期限为1年，每季度付息一次，按复利计算则其1年后本息和为()元。

监察人员辞职、退休()年内，不得从事与监察和司法工作相关联且可能发生利益冲突的职业。

经济全球化的微观载体是()。

运算器(ALU)的功能是()。

进度控制的功能不包括(　　)。

不属于工程建设监理程序的是(　　)。

施工安全控制中，所有新员工必须经过三级教育后才可上岗，三级教育包括(　　)的安全教育。

建立职业健康安全与环境管理体系时，所编写的文件的特点有(　　)。

旁站监理是指监理人员在建设工程项目施工阶段监理中，对关键部位、关键工序的(　　)实施全过程现场跟班的监督活动。

项目信息管理的目的是(　　)。

由于建设工程项目大量数据处理的需要，应重视利用信息技术的手段进行信息管理，当今时代其核心手段是(　　)。

承包商管理人员和一般技工的能力方面的风险属于(　　)类型。