背景某宾馆大堂改造装修工程，考虑到施工范围和施工内容较为明确，工期较短，业主与承包商根据《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201签订了固定总价合同。消防系统工程改造内容工程量目前无法确定，合同中约定此部分暂估价为120万元，同时合同约定消

admin2016-07-14 66

问题背景
某宾馆大堂改造装修工程，考虑到施工范围和施工内容较为明确，工期较短，业主与承包商根据《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201签订了固定总价合同。消防系统工程改造内容工程量目前无法确定，合同中约定此部分暂估价为120万元，同时合同约定消防工程由业主指定的某安装公司完成。工程施工过程中发生如下事件：
事件一：最终消防工程根据实际完成工程量计算价款为146万元，承包商提出追加结
算差额，但业主认为既然是固定总价合同，不应追加合同价款。
事件二：设计采用地热辐射采暖，在施工过程中，所有施工过程均由现场监理旁站验收。地采暖工程接近完工前，业主工程师要求对某区域房间地采暖重新剥离检查防潮层和绝热层。承包商认为施工过程经监理工程师旁站监理并验收合格，需业主承诺补偿重新检验发生的一切费用、并延长由此影响的工期，才能配合业主再次剥离检验的要求。但业主认为可以随时提出重新检验的要求。
问题
本案例中项目采用固定总价合同方式是否妥当?并说明理由。

选项

答案本案工程采用固定总价形式恰当。因为本案工程工程量不大，工期短，施工范围和承包内容明确，所以采用固定总价形式相对来说对双方风险都比较小。

解析

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建筑工程管理与实务

一级建造师

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建筑工程管理与实务

一级建造师

建筑地面工程下部遇有沟槽工程项目时，必须贯彻(　　)的施工原则。

在网络计划的执行过程中，当发现某工作进度出现偏差后，需要调整原进度计划的情况有(　　)。

我国用于墙体材料的主要品种有(　　)。

某工程发生质量事故，造成直接经济损失15万元，该质量事故属于(　　)事故。

建筑工程项目质量管理应坚持(　　)的方针和“计划、执行、检查、处理”循环工作方法，不断改进过程控制。

在人工降低地下水位施工的方法中，用真空井点方式使地下水位下降的优点有(　　)。

对于混凝土的耐久性来说，能够称为抗冻混凝土的抗冻等级应达到()。

世界上大多数国家采用的是()个等级来划分的烈度表。

学生学习能力评价是学生全面发展评价体系的重要内容之一。()

男性，72岁，因反复咳嗽、咳痰23年伴活动后气短6年，加重1周入院。检查：神志清晰T37．3℃，R24次/分。痰量200ml/d，黄色泡沫状易咳出，咳嗽较剧。两肺中下部可闻及少量干、湿啰音及左下少量哮鸣音。血气PaCO26.56kPa(49.2mmHg)

质量管理体系文件的构成应包括

岩石点荷载强度指数是指()的点荷载强度。

某建设项目投产后，应付账款的最低周转天数为15天，预计年销售收入为12000万元，年经营成本9000万元，其中外购原材料、燃料7200万元，则该项目的应付账款估算额为()万元。

根据《中华人民共和国进出口关税条例》的规定，下列表述正确的是()。

根据我国贷款五级分类制度，银行信贷资产分为()五类。

你们单位以前的保密教育活动效果不好，职工保密意识淡薄，现要开展保密教育活动。领导要你负责，你将如何组织?

Afterthedeathofthefather,theoldestson______theburdensofthefamily.

建筑工程管理与实务

一级建造师

建筑地面工程下部遇有沟槽工程项目时，必须贯彻( )的施工原则。

在网络计划的执行过程中，当发现某工作进度出现偏差后，需要调整原进度计划的情况有( )。

我国用于墙体材料的主要品种有( )。

某工程发生质量事故，造成直接经济损失15万元，该质量事故属于( )事故。

建筑工程项目质量管理应坚持( )的方针和“计划、执行、检查、处理”循环工作方法，不断改进过程控制。

在人工降低地下水位施工的方法中，用真空井点方式使地下水位下降的优点有( )。

对于混凝土的耐久性来说，能够称为抗冻混凝土的抗冻等级应达到()。

世界上大多数国家采用的是()个等级来划分的烈度表。

学生学习能力评价是学生全面发展评价体系的重要内容之一。()

男性，72岁，因反复咳嗽、咳痰23年伴活动后气短6年，加重1周入院。检查：神志清晰T37．3℃，R24次/分。痰量200ml/d，黄色泡沫状易咳出，咳嗽较剧。两肺中下部可闻及少量干、湿啰音及左下少量哮鸣音。血气PaCO26.56kPa(49.2mmHg)

质量管理体系文件的构成应包括

岩石点荷载强度指数是指()的点荷载强度。

某建设项目投产后，应付账款的最低周转天数为15天，预计年销售收入为12000万元，年经营成本9000万元，其中外购原材料、燃料7200万元，则该项目的应付账款估算额为()万元。

根据《中华人民共和国进出口关税条例》的规定，下列表述正确的是()。

根据我国贷款五级分类制度，银行信贷资产分为()五类。

你们单位以前的保密教育活动效果不好，职工保密意识淡薄，现要开展保密教育活动。领导要你负责，你将如何组织?

Afterthedeathofthefather,theoldestson______theburdensofthefamily.

建筑地面工程下部遇有沟槽工程项目时，必须贯彻(　　)的施工原则。

在网络计划的执行过程中，当发现某工作进度出现偏差后，需要调整原进度计划的情况有(　　)。

我国用于墙体材料的主要品种有(　　)。

某工程发生质量事故，造成直接经济损失15万元，该质量事故属于(　　)事故。

建筑工程项目质量管理应坚持(　　)的方针和“计划、执行、检查、处理”循环工作方法，不断改进过程控制。

在人工降低地下水位施工的方法中，用真空井点方式使地下水位下降的优点有(　　)。