根据我国《城市房地产管理法》，房屋重置价格是指( )。

admin2019-03-05 66

问题根据我国《城市房地产管理法》，房屋重置价格是指( )。

选项 A、当年建设的同样房屋的成本价格
B、同样房屋的当前市场价格
C、前一年新建的同样房屋的价格
D、重新购置的同样房屋的价格

答案C

解析根据我国《城市房地产管理法》，房地产价格评估制度是指应当遵循公开、公平、公正妁原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行房地产价格评估。房屋重置价格是指前一年新建的同样房屋的价格。本题易错选项为选项D。一般意义的重置价格是指重置某项同样资产的价格，但是我国《城市房地产管理法》赋予房屋重置价格特定的含义。考生应关注基准地价、标定地价的概念。基准地价是指各城市按不同的土地级别、不同地段分别评估和测算的商业、住宅、工业等各类用地土地使用权的平均价格。在基准地价的基础上，根据地块大小、形状、微观区位、容积率、土地使用年限、市场情况、产业政策等制定标定地价。基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格由各城市的房地产管理部门和物价管理部门定期确定并公布。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Iehw777K

本试题收录于：建设工程造价管理题库一级造价工程师分类

建设工程造价管理

一级造价工程师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

根据我国《城市房地产管理法》，房屋重置价格是指( )。

建设工程造价管理

一级造价工程师

某砖-混结构墙体砌筑工程，完成10m3砌体基本用工为13.5个工日，辅助用工2.0个工日，超运距用工1.5个工日，人工幅度差系数为10%，则该砌筑工程预算定额中人工消耗量为()工日/10m3。

建筑安装工程一切险投保费在国外建筑安装工程费用中记入()。

设备、材料采购评标，如果采用全寿命费用评价方法，其正确的做法是()。

在定额单价法施工图预算编制过程中，编制工料分析表的结果是()

某钢门窗安装工程，5月份拟完工程计划投资10万元，已完工程计划投资8万元，已完工程实际投资12万元，则投资偏差为()万元。

进度款的支付比例按照合同约定，按期中结算价款总额计，通常的支付比例为()。

下面各项中，可以反映企业偿债能力的指标是()。

编制工程量清单时，可以依据施工组织设计、施工规范、验收规范确定的要素有()。

某新建项目，建设期为2年，分年均衡进行贷款，第一年贷款500万元，第二年贷款800万元，年利率为10％，建设期内利息只计息不支付，则第二年的建设期利息为()万元。

下列关于工程项目管理组织形式的特点说法正确的是(　　)。

下列说法中正确的一项是()

下列哪项有利于室性心动过速与室上性心动过速的鉴别

重度有机磷农药中毒的治疗不正确的是

为排除宫体癌应该进行下列何项辅助诊断对该病人最佳治疗方案是

对于细长压杆，若其长度系数μ增加一倍，则压杆的临界力Per的变化()。

《银行业监督管理法》规定,银监会的监督管理措施可以包括()。

依法被指定、确定的枪支制造企业、销售企业，违反枪支管理规定，有下列哪种行为之一的，构成违规制造、销售枪支罪?()

甲乙丙三人成立一合伙组织,并在合伙协议中约定三人按照1：1：1的比例承担合伙债务。后合伙组织欠丁9万元钱,由甲偿还了5万元,由乙偿还了4万元。以下关于此案的表述中正确的是()。

比较积分值的大小：设其中D={(x，y)|(x一1)2+(y一1)2≤2}，则下述结论正确的是

根据我国《城市房地产管理法》，房屋重置价格是指( )。

建设工程造价管理

一级造价工程师

某砖-混结构墙体砌筑工程，完成10m3砌体基本用工为13.5个工日，辅助用工2.0个工日，超运距用工1.5个工日，人工幅度差系数为10%，则该砌筑工程预算定额中人工消耗量为()工日/10m3。

建筑安装工程一切险投保费在国外建筑安装工程费用中记入()。

设备、材料采购评标，如果采用全寿命费用评价方法，其正确的做法是()。

在定额单价法施工图预算编制过程中，编制工料分析表的结果是()

某钢门窗安装工程，5月份拟完工程计划投资10万元，已完工程计划投资8万元，已完工程实际投资12万元，则投资偏差为()万元。

进度款的支付比例按照合同约定，按期中结算价款总额计，通常的支付比例为()。

下面各项中，可以反映企业偿债能力的指标是()。

编制工程量清单时，可以依据施工组织设计、施工规范、验收规范确定的要素有()。

某新建项目，建设期为2年，分年均衡进行贷款，第一年贷款500万元，第二年贷款800万元，年利率为10％，建设期内利息只计息不支付，则第二年的建设期利息为()万元。

下列关于工程项目管理组织形式的特点说法正确的是( )。

下列说法中正确的一项是()

下列哪项有利于室性心动过速与室上性心动过速的鉴别

重度有机磷农药中毒的治疗不正确的是

为排除宫体癌应该进行下列何项辅助诊断对该病人最佳治疗方案是

对于细长压杆，若其长度系数μ增加一倍，则压杆的临界力Per的变化()。

《银行业监督管理法》规定,银监会的监督管理措施可以包括()。

依法被指定、确定的枪支制造企业、销售企业，违反枪支管理规定，有下列哪种行为之一的，构成违规制造、销售枪支罪?()

甲乙丙三人成立一合伙组织,并在合伙协议中约定三人按照1：1：1的比例承担合伙债务。后合伙组织欠丁9万元钱,由甲偿还了5万元,由乙偿还了4万元。以下关于此案的表述中正确的是()。

比较积分值的大小：设其中D={(x，y)|(x一1)2+(y一1)2≤2}，则下述结论正确的是

下列关于工程项目管理组织形式的特点说法正确的是(　　)。