2008年，甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发某商品住宅小区项目。2009年，甲企业欲通过乙信托公司(以下简称乙公司)筹集开发项目所需资金。乙公司分析了该项目所在城市的房屋建设状况、销售情况等房地产市场状况及甲企业的经营状况，制定了投资额度安排。201

admin2022-03-17 72

问题 2008年，甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发某商品住宅小区项目。2009年，甲企业欲通过乙信托公司(以下简称乙公司)筹集开发项目所需资金。乙公司分析了该项目所在城市的房屋建设状况、销售情况等房地产市场状况及甲企业的经营状况，制定了投资额度安排。2010年，该项目达到预售条件后，甲企业委托丙房地产经纪机构(以下简称丙机构)预售。丙机构为促进销售，在加强员工对消费者心理影响方面进行了专题培训。张某拟购买其中一套住房。丙机构经纪人王某分析了张某的收入状况，认为张某的收入虽然不高但较稳定。据此，王某为其制定了还款方案。
丙机构对员工进行的专题培训中，应着重培养员工的能力是( )。

选项 A、对消费者的不同需要具有较强的判断能力
B、对消费者的不同购买动机具有较强的注意力和语言表达能力
C、对企业的经营活动具有较强的管理能力
D、对消费者的不同个性特征具有较强的适应能力

答案A,B,D

解析本题考查的是房地产经纪人的人际交往知识点。消费者的不同需要要求销售人员有较强的分析判断能力、注意力和语言表达能力、适应能力，且销售人员应善于控制自己的情绪，耐心为消费者提供服务。

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房地产经纪专业基础

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土地国家管理是指国家政权以（）代表的身份，对全国的土地在宏观上进行管理、监督和调控的制度，机构和手段等形成的完整体系。

《城镇土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权转让价格明显低于市场价格的，()有优先购买权。

土地补偿费归农村集体组织所有；地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有。()

《草原法》规定，临时占用草原的期限不得超过()年，并不得在临时占用的草原上修建永久性建筑物、构筑物。

在土地违法案件调查中要按照法定程序收集能够证明案件真实情况的客观事实,证据包括()。

土地利用总体规划编制的意义和作用是什么?

土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后()日内，支付全部土地使用权出让金。

严禁擅自通过调整国有农场隶属关系、撤销国有农场建制等方式收回国有农场土地或改变国有农场农用地用途。()。

土地利用规划在强化城乡土地统一管理、生产力布局调整和产业结构优化、土地保护、土地利用方式转变以及对于缓解人口，增长、资源短缺、环境恶化与区域发展的矛盾等方面都具有重要作用。()

《未成年人保护法》规定，对未成年人的违法犯罪，实行

全面预算包括

饲料中哪种营养成分会影响氨丙林的抗球虫活性

根据《中华人民共和国行政诉讼法》，关于行政诉讼的说法正确的是()。

商业银行的首要经济作用表现为()。

发审会后至发行前期间，如果发行人公布的公告内容涉及保荐人新出具专业报告的，保荐人应出具会后重大事项的专业意见。(　　)

依次填入下列横线上的词语，恰当的一组是()。面对大量涌来的西方文化，我们要主动选择自己要的，_那些不要的，同时也要_我们的传统文化，这样才能构建好社会主义特色的新文化。

下列犯罪中，以特定的目的作为犯罪构成的必要要件的是()。

已定义以下函数intfun(intp){returnp；}fun函数的返回值是()。

Musicaffectsusasprofoundlyasanythingweexperience.Verymanypeoplesaythatmusicisa【C1】______oftheireverydaylife.

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土地国家管理是指国家政权以（）代表的身份，对全国的土地在宏观上进行管理、监督和调控的制度，机构和手段等形成的完整体系。

《城镇土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权转让价格明显低于市场价格的，()有优先购买权。

土地补偿费归农村集体组织所有；地上附着物和青苗补偿费归地上附着物和青苗的所有者所有。()

《草原法》规定，临时占用草原的期限不得超过()年，并不得在临时占用的草原上修建永久性建筑物、构筑物。

在土地违法案件调查中要按照法定程序收集能够证明案件真实情况的客观事实,证据包括()。

土地利用总体规划编制的意义和作用是什么?

土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后()日内，支付全部土地使用权出让金。

严禁擅自通过调整国有农场隶属关系、撤销国有农场建制等方式收回国有农场土地或改变国有农场农用地用途。()。

土地利用规划在强化城乡土地统一管理、生产力布局调整和产业结构优化、土地保护、土地利用方式转变以及对于缓解人口，增长、资源短缺、环境恶化与区域发展的矛盾等方面都具有重要作用。()

《未成年人保护法》规定，对未成年人的违法犯罪，实行

全面预算包括

饲料中哪种营养成分会影响氨丙林的抗球虫活性

根据《中华人民共和国行政诉讼法》，关于行政诉讼的说法正确的是()。

商业银行的首要经济作用表现为()。

发审会后至发行前期间，如果发行人公布的公告内容涉及保荐人新出具专业报告的，保荐人应出具会后重大事项的专业意见。( )

依次填入下列横线上的词语，恰当的一组是()。面对大量涌来的西方文化，我们要主动选择自己要的，_______那些不要的，同时也要_______我们的传统文化，这样才能构建好社会主义特色的新文化。

下列犯罪中，以特定的目的作为犯罪构成的必要要件的是()。

已定义以下函数intfun(int*p){return*p；}fun函数的返回值是()。

Musicaffectsusasprofoundlyasanythingweexperience.Verymanypeoplesaythatmusicisa【C1】______oftheireverydaylife.

发审会后至发行前期间，如果发行人公布的公告内容涉及保荐人新出具专业报告的，保荐人应出具会后重大事项的专业意见。(　　)

依次填入下列横线上的词语，恰当的一组是()。面对大量涌来的西方文化，我们要主动选择自己要的，_那些不要的，同时也要_我们的传统文化，这样才能构建好社会主义特色的新文化。

已定义以下函数intfun(intp){returnp；}fun函数的返回值是()。