张某是否可以在租赁期间转卖其出租的房屋，其转让行为是否有效? 设林某居住期间，其悬挂于房屋外墙上用于支撑自家空调器的三角架突然掉下，砸伤邻居赵某。赵某应向谁要求赔偿损失?为什么?

admin2014-02-10 58

问题张某是否可以在租赁期间转卖其出租的房屋，其转让行为是否有效?
设林某居住期间，其悬挂于房屋外墙上用于支撑自家空调器的三角架突然掉下，砸伤邻居赵某。赵某应向谁要求赔偿损失?为什么?

选项

答案应向林某要求赔偿损失。因为林某是房屋的管理人，应对建筑物上的悬挂物坠落致人损害的责任负责。

解析《民法通则》第126条规定：“建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。”这就是关于建筑物致人损害的特别侵权责任的规定，采用了过错推定的归责原则。
　　对该条规定的“所有人或者管理人”应如何理解?我们认为，在许多情形下，如房屋租赁场合下，所有人与管理人并非一人，究竟是由所有人还是管理人承担责任，还要看对具体侵权行为的发生，谁负有看管、照顾的责任。在房屋租赁场合下，承租人往往在建筑物上放置搁置物，悬挂悬挂物，因而应对搁置物、悬挂物致人损害负责。但是对建筑物的倒塌，尤其是由于建筑物建筑质量等原因而致的倒塌，应由房屋所有人而非租赁人承担致人损害的侵权责任。
　　正是基于以上分析，我们得出了第7、8问的答案。
　　至于致人死亡的赔偿责任范围，见于《民法通则》第119条的规定。第119条规定：“侵害公民身体造成伤害的，应当赔偿医疗费、因误工减少的收入、残废者生活补助费等费用；造成死亡的，并应当支付丧葬费、死者生前扶养的人必要的生活费等费用。”本题题干中交待鲁当场死亡，所以，只需要赔偿后两项费用即可。

转载请注明原文地址:https://www.kaotiyun.com/show/Ib6y777K

本试题收录于：主观题试卷题库法律职业资格分类

主观题试卷

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

张某是否可以在租赁期间转卖其出租的房屋，其转让行为是否有效? 设林某居住期间，其悬挂于房屋外墙上用于支撑自家空调器的三角架突然掉下，砸伤邻居赵某。赵某应向谁要求赔偿损失?为什么?

主观题试卷

法律职业资格

下列选项中，有()等情形之一的，经用人单位与本单位职工双方协商一致，可以对集体合同进行变更或解除。

责任原理包含()。公司经济效益增长慢的原因是()。

责任原理包含()。伦迪公司在哪些方面做得不周到()。

()是企业进行生产经营活动的基本依据，是企业生产配置和其他条件平衡的综合性结果

杨某该怎样解决上述问题?()杨某若对仲裁裁决不服，应自收到裁决书之日起()日内向人民法院起诉o

“国家机关工作人员由于玩忽职守行为造成的人身伤亡或直接经济损失，虽不足规定的标准，但情节特别严重的，仍应追究当时人的刑事责任。”这种说法()。

股份有限公司修改公司章程，按我国公司法规定，必须经出席股东大会的股东所持表决权的()通过。

行政方法的实质是通过行政组织中的()和()进行管理。此种考评制度的缺点是()。

某公司当年的经营利润很多，却不能偿还到期债务。为查清其原因，应检查的财务比率包括()。

孙李二人在起诉时需要提供的基本事实是()。孙李二人仅向法院提供了行政机关的处理决定书，而不能提供其他证据事实，法院审理此案可按()审理。

A、Nottogoshoppingdowntown.B、Guardhermoney.C、Lookforanewwallet.D、Nottotakethetrain.C

A．生长发育的不平衡性B．生长发育的渐进性C．生长发育的个体性D．由头到尾的发育程序E．由近到远的发育程序在整个生长发育阶段，各组织、器官生长发育的速度不等同

A．黄连解毒汤B．宣毒发表汤C．清咽下痰汤D．清解透表汤E．羚角钩藤汤

前人称为“疮家圣药”的是

某男，65岁。咳喘10余年，气短乏力，痰多清稀，食纳减少，腹胀便溏，足面浮肿。舌淡苔白，脉细弱。中医辨证是()

属于中部地区的省、自治区有()。

拆除工程施工中错误的做法是()。

企业组织管理中各项制度的制定和形成，要满足()基本要求。

设，则三个数a，b，c之间的关系为()。

Thechild’sabnormalbehaviorpuzzledthedoctor.